Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlaardingsekade 53

2636BD Schipluiden

120 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1877Bouwjaar
€ 5.266Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.909
+3,0%
[ € 556.080 – € 707.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 615.776[ € 584.987 – € 646.565 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.465[ € 615.406 – € 680.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlaardingsekade 53 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.909 (€ 5.266 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.570Sinds september +0,2%
+€ 18.58012 maanden +3,0%
€ -5.18112 mnd vs. NL -0,8%
Vlaardingsekade 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.909 voor Vlaardingsekade 53 in Schipluiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlaardingsekade 53 in Schipluiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.465. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 631.909.

Verwachte verkoopprijs Vlaardingsekade 53
€ 648.465[ € 615.406 – € 680.186 ]
Verkoper houdt over€ 640.082−€ 8.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.584+€ 15.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.082

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlaardingsekade 53 in Schipluiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.131 per m².

Verwachte vraagprijs Vlaardingsekade 53
Onder gem. in SchipluidenBoven gem.
€ 615.776[ € 584.987 – € 646.565 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.131[ € 4.875 – € 5.388 ]
Gem. vraagprijs in Schipluiden
€ 715.938[ € 365.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlaardingsekade 53 adviseren wij in een bod van € 648.465, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 615.776 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.909+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.465+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.888+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlaardingsekade 53 zal in bij een vraagprijs van € 615.776 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlaardingsekade 53 in Schipluiden bedragen € 3.232 per maand bij een woningwaarde van € 631.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.232/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.090
OZB€ 58
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.232
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.112.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlaardingsekade 53

Woninggegevens

Bouwjaar1877
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.909
Verwachte verkoopprijs€ 648.465
Verwachte vraagprijs€ 615.776
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtNegenhuizen en Zouteveen→
PlaatsSchipluiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Negenhuizen en Zouteveen besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (24%)
B (4%)
C (20%)
D (18%)
E (10%)
F (12%)
G (12%)

Wonen in Negenhuizen en Zouteveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Negenhuizen en Zouteveen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,1 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwethkade 3, 2636KE Schipluiden
Zwethkade 3
1987 · 127 m²
€ 512.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlaardingsekade 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 631.909 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Negenhuizen en Zouteveen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vlaardingsekade 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlaardingsekade 53 in Schipluiden.

Wat is Vlaardingsekade 53 in Schipluiden waard?
Vlaardingsekade 53 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.909 (bandbreedte € 556.080 – € 707.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Negenhuizen en Zouteveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlaardingsekade 53 in Schipluiden?
De verwachte vraagprijs van Vlaardingsekade 53 in Schipluiden is in oktober 2026 € 615.776 (bandbreedte € 584.987 – € 646.565). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.266.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlaardingsekade 53 in Schipluiden?
Voor Vlaardingsekade 53 adviseren wij een bod van € 648.465 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlaardingsekade 53 in Schipluiden?
De geschatte bruto maandlasten van Vlaardingsekade 53 in Schipluiden bedragen € 3.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.090 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlaardingsekade 53 in Schipluiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlaardingsekade 53 in Schipluiden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 18.580) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlaardingsekade 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Negenhuizen en Zouteveen is € 636.000. De geschatte marktwaarde van Vlaardingsekade 53 ligt rond € 631.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlaardingsekade 53?
Huishoudens in de buurt van Vlaardingsekade 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Negenhuizen en Zouteveen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.