Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 20

2636BJ Schipluiden

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.466
+3,0%
[ € 326.010 – € 414.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.701[ € 340.766 – € 376.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.617[ € 363.257 – € 401.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 20 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.466 (€ 4.689 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 920Sinds september +0,2%
+€ 10.89312 maanden +3,0%
€ -3.03712 mnd vs. NL -0,8%
Meidoornstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.466 voor Meidoornstraat 20 in Schipluiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 20 in Schipluiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.617. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 370.466.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 20
€ 382.617[ € 363.257 – € 401.494 ]
Verkoper houdt over€ 377.158−€ 5.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.419+€ 9.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 20 in Schipluiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.541 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 20
Onder gem. in SchipluidenBoven gem.
€ 358.701[ € 340.766 – € 376.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.541[ € 4.313 – € 4.768 ]
Gem. vraagprijs in Schipluiden
€ 715.938[ € 365.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 20 adviseren wij in een bod van € 382.617, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 358.701 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.466+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.617+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.748+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 358.701 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 20 in Schipluiden bedragen € 1.920 per maand bij een woningwaarde van € 370.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.812
OZB€ 34
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.466
Verwachte verkoopprijs€ 382.617
Verwachte vraagprijs€ 358.701
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtSchipluiden→
PlaatsSchipluiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipluiden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schipluiden

Schipluiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Steenberchstraat 2, 2636HK Schipluiden
Willem van Steenberchstraat 2
1992 · 80 m²
€ 422.642
Straatbeeld van Drogerij 34, 2635GM Den Hoorn
Drogerij 34
1997 · 75 m²
€ 460.144
Straatbeeld van Fluitekruid 36, 2635KT Den Hoorn
Fluitekruid 36
1995 · 69 m²
€ 387.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.466 is Meidoornstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Schipluiden. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 20 in Schipluiden.

Wat is Meidoornstraat 20 in Schipluiden waard?
Meidoornstraat 20 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.466 (bandbreedte € 326.010 – € 414.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schipluiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 20 in Schipluiden?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 20 in Schipluiden is in oktober 2026 € 358.701 (bandbreedte € 340.766 – € 376.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 20 in Schipluiden?
Voor Meidoornstraat 20 adviseren wij een bod van € 382.617 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 20 in Schipluiden?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 20 in Schipluiden bedragen € 1.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.812 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 20 in Schipluiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 20 in Schipluiden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 10.893) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipluiden is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 20 ligt rond € 370.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipluiden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.