Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenstraat 20

2636BK Schipluiden

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.514
+3,0%
[ € 358.612 – € 456.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.630[ € 375.849 – € 415.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.755[ € 398.400 – € 440.337 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenstraat 20 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.514 (€ 4.631 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.012Sinds september +0,2%
+€ 11.98212 maanden +3,0%
€ -3.34112 mnd vs. NL -0,8%
Seringenstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.514 voor Seringenstraat 20 in Schipluiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenstraat 20 in Schipluiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.755. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 407.514.

Verwachte verkoopprijs Seringenstraat 20
€ 419.755[ € 398.400 – € 440.337 ]
Verkoper houdt over€ 413.888−€ 5.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.300+€ 10.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.888

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenstraat 20 in Schipluiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.496 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenstraat 20
Onder gem. in SchipluidenBoven gem.
€ 395.630[ € 375.849 – € 415.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.496[ € 4.271 – € 4.721 ]
Gem. vraagprijs in Schipluiden
€ 715.938[ € 365.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenstraat 20 adviseren wij in een bod van € 419.755, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 395.630 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.514+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.755+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.743+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 395.630 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenstraat 20 in Schipluiden bedragen € 2.107 per maand bij een woningwaarde van € 407.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.993
OZB€ 38
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.514
Verwachte verkoopprijs€ 419.755
Verwachte vraagprijs€ 395.630
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtSchipluiden→
PlaatsSchipluiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipluiden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schipluiden

Schipluiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Steenberchstraat 2, 2636HK Schipluiden
Willem van Steenberchstraat 2
1992 · 80 m²
€ 422.642
Straatbeeld van Drogerij 34, 2635GM Den Hoorn
Drogerij 34
1997 · 75 m²
€ 460.144
Straatbeeld van Weideland 12, 2635JP Den Hoorn
Weideland 12
1998 · 127 m²
€ 630.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.514 is Seringenstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Schipluiden. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Seringenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenstraat 20 in Schipluiden.

Wat is Seringenstraat 20 in Schipluiden waard?
Seringenstraat 20 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.514 (bandbreedte € 358.612 – € 456.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schipluiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenstraat 20 in Schipluiden?
De verwachte vraagprijs van Seringenstraat 20 in Schipluiden is in oktober 2026 € 395.630 (bandbreedte € 375.849 – € 415.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenstraat 20 in Schipluiden?
Voor Seringenstraat 20 adviseren wij een bod van € 419.755 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenstraat 20 in Schipluiden?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenstraat 20 in Schipluiden bedragen € 2.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.993 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenstraat 20 in Schipluiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenstraat 20 in Schipluiden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 11.982) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipluiden is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Seringenstraat 20 ligt rond € 407.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Seringenstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipluiden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.