Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugstraat 6

2636CK Schipluiden

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 4.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.446
+3,0%
[ € 358.552 – € 456.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.353[ € 375.585 – € 415.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.909[ € 398.496 – € 440.443 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 6 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.446 (€ 4.527 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.012Sinds september +0,2%
+€ 11.98012 maanden +3,0%
€ -3.34112 mnd vs. NL -0,8%
Brugstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.446 voor Brugstraat 6 in Schipluiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 6 in Schipluiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.909. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 407.446.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 6
€ 419.909[ € 398.496 – € 440.443 ]
Verkoper houdt over€ 414.040−€ 5.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.457+€ 10.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 6 in Schipluiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.393 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 6
Onder gem. in SchipluidenBoven gem.
€ 395.353[ € 375.585 – € 415.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.393[ € 4.173 – € 4.612 ]
Gem. vraagprijs in Schipluiden
€ 715.938[ € 365.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 6 adviseren wij in een bod van € 419.909, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 395.353 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.446+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.909+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.904+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 395.353 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 6 in Schipluiden bedragen € 2.106 per maand bij een woningwaarde van € 407.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992
OZB€ 38
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.446
Verwachte verkoopprijs€ 419.909
Verwachte vraagprijs€ 395.353
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtSchipluiden→
PlaatsSchipluiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipluiden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schipluiden

Schipluiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg van Gentsingel 11, 2636BR Schipluiden
Burg van Gentsingel 11
1963 · 100 m²
€ 451.136
Straatbeeld van Gruttohof 7, 2636EX Schipluiden
Gruttohof 7
1972 · 105 m²
€ 544.458
Straatbeeld van Singel 8, 2636CS Schipluiden
Singel 8
1915 · 75 m²
€ 325.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.446 is Brugstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Schipluiden. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 6 in Schipluiden.

Wat is Brugstraat 6 in Schipluiden waard?
Brugstraat 6 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.446 (bandbreedte € 358.552 – € 456.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schipluiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 6 in Schipluiden?
De verwachte vraagprijs van Brugstraat 6 in Schipluiden is in oktober 2026 € 395.353 (bandbreedte € 375.585 – € 415.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 6 in Schipluiden?
Voor Brugstraat 6 adviseren wij een bod van € 419.909 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 6 in Schipluiden?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 6 in Schipluiden bedragen € 2.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 6 in Schipluiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 6 in Schipluiden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 11.980) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipluiden is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 6 ligt rond € 407.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipluiden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.