Huiswaardemeter

Woningwaarde Schippershof 8

2636DL Schipluiden

55 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.373
+3,0%
[ € 222.088 – € 282.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.136[ € 231.929 – € 256.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.887[ € 247.468 – € 273.518 ]

Wat is mijn huis waard?

Schippershof 8 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.373 (€ 4.589 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 627Sinds september +0,2%
+€ 7.42012 maanden +3,0%
€ -2.07012 mnd vs. NL -0,8%
Schippershof 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.373 voor Schippershof 8 in Schipluiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schippershof 8 in Schipluiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.887. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 252.373.

Verwachte verkoopprijs Schippershof 8
€ 260.887[ € 247.468 – € 273.518 ]
Verkoper houdt over€ 256.767−€ 4.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.255+€ 7.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.767

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schippershof 8 in Schipluiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.439 per m².

Verwachte vraagprijs Schippershof 8
Onder gem. in SchipluidenBoven gem.
€ 244.136[ € 231.929 – € 256.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.439[ € 4.217 – € 4.661 ]
Gem. vraagprijs in Schipluiden
€ 715.938[ € 365.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schippershof 8 adviseren wij in een bod van € 260.887, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 244.136 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.373+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.887+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.931+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schippershof 8 zal in bij een vraagprijs van € 244.136 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schippershof 8 in Schipluiden bedragen € 1.325 per maand bij een woningwaarde van € 252.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.234
OZB€ 23
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schippershof 8

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.373
Verwachte verkoopprijs€ 260.887
Verwachte vraagprijs€ 244.136
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtSchipluiden→
PlaatsSchipluiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipluiden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schipluiden

Schipluiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Steenberchstraat 2, 2636HK Schipluiden
Willem van Steenberchstraat 2
1992 · 80 m²
€ 422.642
Straatbeeld van Gruttohof 7, 2636EX Schipluiden
Gruttohof 7
1972 · 105 m²
€ 544.458
Straatbeeld van Fluitekruid 36, 2635KT Den Hoorn
Fluitekruid 36
1995 · 69 m²
€ 387.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.373 is Schippershof 8 een van de meer betaalbare woningen in Schipluiden. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schippershof 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schippershof 8 in Schipluiden.

Wat is Schippershof 8 in Schipluiden waard?
Schippershof 8 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.373 (bandbreedte € 222.088 – € 282.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schipluiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schippershof 8 in Schipluiden?
De verwachte vraagprijs van Schippershof 8 in Schipluiden is in oktober 2026 € 244.136 (bandbreedte € 231.929 – € 256.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Schippershof 8 in Schipluiden?
Voor Schippershof 8 adviseren wij een bod van € 260.887 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schippershof 8 in Schipluiden?
De geschatte bruto maandlasten van Schippershof 8 in Schipluiden bedragen € 1.325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.234 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schippershof 8 in Schipluiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schippershof 8 in Schipluiden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 7.420) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schippershof 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipluiden is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Schippershof 8 ligt rond € 252.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schippershof 8?
Huishoudens in de buurt van Schippershof 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipluiden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.