Woningwaarde Zouteveenseweg 20

2636EH Schipluiden

182 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 4.357Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 793.001

+3,0%

[ € 697.841 – € 888.161 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 773.603[ € 734.923 – € 812.283 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 812.886[ € 771.669 – € 852.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Zouteveenseweg 20 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 793.001 (€ 4.357 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.970Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 23.31712 maanden +3,0%+3,0%

€ -6.50112 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Zouteveenseweg 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.001 voor Zouteveenseweg 20 in Schipluiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zouteveenseweg 20 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 812.886. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 793.001.

Verwachte verkoopprijs Zouteveenseweg 20

€ 812.886[ € 771.669 – € 852.897 ]

Verkoper houdt over€ 802.694−€ 10.192 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 831.294+€ 18.408 kosten koper

Verkoopprijs€ 812.886

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.942

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 802.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zouteveenseweg 20 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 773.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.251 per m².

Verwachte vraagprijs Zouteveenseweg 20

Onder gem. in SchipluidenBoven gem.

€ 773.603[ € 734.923 – € 812.283 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.251[ € 4.038 – € 4.463 ]

Gem. vraagprijs in Schipluiden

€ 715.938[ € 365.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zouteveenseweg 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 812.886, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 773.603 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.001+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 812.886+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 853.530+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zouteveenseweg 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 773.603 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zouteveenseweg 20 in Schipluiden bedragen € 4.049 per maand bij een woningwaarde van € 793.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 993.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.049/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.878

OZB€ 73

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.049

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.396.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zouteveenseweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte182 m²

Perceeloppervlakte1.525 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.001

Verwachte verkoopprijs€ 812.886

Verwachte vraagprijs€ 773.603

Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtNegenhuizen en Zouteveen→

PlaatsSchipluiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Negenhuizen en Zouteveen besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas (1.350 m³/jr)Aardgas(1.350 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.930 kWh/jr)Elektriciteit(3.930 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.740 kWh/jr)Teruglevering(2.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (4%)

C (20%)

D (18%)

E (10%)

F (12%)

G (12%)

Wonen in Negenhuizen en Zouteveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Negenhuizen en Zouteveen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,1 km.

35,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km

Overstapstation12,6 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 793.001 zit Zouteveenseweg 20 in het middensegment van Negenhuizen en Zouteveen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zouteveenseweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zouteveenseweg 20 in Schipluiden.

Wat is Zouteveenseweg 20 in Schipluiden waard?

Zouteveenseweg 20 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.001 (bandbreedte € 697.841 – € 888.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Negenhuizen en Zouteveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zouteveenseweg 20 in Schipluiden?

De verwachte vraagprijs van Zouteveenseweg 20 in Schipluiden is in oktober 2026 € 773.603 (bandbreedte € 734.923 – € 812.283). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.357.

Hoeveel moet ik overbieden op Zouteveenseweg 20 in Schipluiden?

Voor Zouteveenseweg 20 adviseren wij een bod van € 812.886 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zouteveenseweg 20 in Schipluiden?

De geschatte bruto maandlasten van Zouteveenseweg 20 in Schipluiden bedragen € 4.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.878 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zouteveenseweg 20 in Schipluiden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zouteveenseweg 20 in Schipluiden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 23.317) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zouteveenseweg 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Negenhuizen en Zouteveen is € 636.000. De geschatte marktwaarde van Zouteveenseweg 20 ligt rond € 793.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zouteveenseweg 20?

Huishoudens in de buurt van Zouteveenseweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Negenhuizen en Zouteveen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.