Huiswaardemeter

Woningwaarde Keenenburgweg 6

2636GM Schipluiden

181 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 2.759Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.392
+3,0%
[ € 439.465 – € 559.319 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.770[ € 460.532 – € 509.009 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.455[ € 488.164 – € 539.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Keenenburgweg 6 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.392 (€ 2.759 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.240Sinds september +0,2%
+€ 14.68412 maanden +3,0%
€ -4.09412 mnd vs. NL -0,8%
Keenenburgweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.392 voor Keenenburgweg 6 in Schipluiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keenenburgweg 6 in Schipluiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.455. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 499.392.

Verwachte verkoopprijs Keenenburgweg 6
€ 514.455[ € 488.164 – € 539.550 ]
Verkoper houdt over€ 507.546−€ 6.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.894+€ 12.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keenenburgweg 6 in Schipluiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.678 per m².

Verwachte vraagprijs Keenenburgweg 6
Onder gem. in SchipluidenBoven gem.
€ 484.770[ € 460.532 – € 509.009 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.678[ € 2.544 – € 2.812 ]
Gem. vraagprijs in Schipluiden
€ 715.938[ € 365.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keenenburgweg 6 adviseren wij in een bod van € 514.455, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 484.770 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.392+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.455+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.178+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keenenburgweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 484.770 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keenenburgweg 6 in Schipluiden bedragen € 2.586 per maand bij een woningwaarde van € 499.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.442
OZB€ 46
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keenenburgweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.392
Verwachte verkoopprijs€ 514.455
Verwachte vraagprijs€ 484.770
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtSchipluiden→
PlaatsSchipluiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipluiden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schipluiden

Schipluiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woudseweg 100, 2635CG Den Hoorn
Woudseweg 100
1933 · 93 m²
€ 465.533
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keenenburgweg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 499.392 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schipluiden willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Keenenburgweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keenenburgweg 6 in Schipluiden.

Wat is Keenenburgweg 6 in Schipluiden waard?
Keenenburgweg 6 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.392 (bandbreedte € 439.465 – € 559.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schipluiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keenenburgweg 6 in Schipluiden?
De verwachte vraagprijs van Keenenburgweg 6 in Schipluiden is in oktober 2026 € 484.770 (bandbreedte € 460.532 – € 509.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.759.
Hoeveel moet ik overbieden op Keenenburgweg 6 in Schipluiden?
Voor Keenenburgweg 6 adviseren wij een bod van € 514.455 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keenenburgweg 6 in Schipluiden?
De geschatte bruto maandlasten van Keenenburgweg 6 in Schipluiden bedragen € 2.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.442 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keenenburgweg 6 in Schipluiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keenenburgweg 6 in Schipluiden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 14.684) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keenenburgweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipluiden is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Keenenburgweg 6 ligt rond € 499.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keenenburgweg 6?
Huishoudens in de buurt van Keenenburgweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipluiden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.