Huiswaardemeter

Woningwaarde Otto van Egmondlaan 9

2636GR Schipluiden

176 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 852.719
+3,0%
[ € 750.393 – € 955.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 833.863[ € 792.170 – € 875.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 872.001[ € 827.818 – € 914.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Otto van Egmondlaan 9 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 852.719 (€ 4.845 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.118Sinds september +0,2%
+€ 25.07212 maanden +3,0%
€ -6.99212 mnd vs. NL -0,8%
Otto van Egmondlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 852.719 voor Otto van Egmondlaan 9 in Schipluiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Otto van Egmondlaan 9 in Schipluiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 872.001. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 852.719.

Verwachte verkoopprijs Otto van Egmondlaan 9
€ 872.001[ € 827.818 – € 914.956 ]
Verkoper houdt over€ 861.159−€ 10.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 891.591+€ 19.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 872.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 861.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Otto van Egmondlaan 9 in Schipluiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 833.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.738 per m².

Verwachte vraagprijs Otto van Egmondlaan 9
Onder gem. in SchipluidenBoven gem.
€ 833.863[ € 792.170 – € 875.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.738[ € 4.501 – € 4.975 ]
Gem. vraagprijs in Schipluiden
€ 715.938[ € 365.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Otto van Egmondlaan 9 adviseren wij in een bod van € 872.001, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 833.863 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 852.719+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 872.001+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 915.601+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Otto van Egmondlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 833.863 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Otto van Egmondlaan 9 in Schipluiden bedragen € 4.346 per maand bij een woningwaarde van € 852.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.053.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.170
OZB€ 79
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.501.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Otto van Egmondlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 852.719
Verwachte verkoopprijs€ 872.001
Verwachte vraagprijs€ 833.863
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtSchipluiden→
PlaatsSchipluiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipluiden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schipluiden

Schipluiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudappel 31, 2635MH Den Hoorn
Goudappel 31
2004 · 166 m²
€ 797.249
Straatbeeld van Weideland 12, 2635JP Den Hoorn
Weideland 12
1998 · 127 m²
€ 630.380
Straatbeeld van Boomkwekerij 24, 2635KD Den Hoorn
Boomkwekerij 24
1993 · 124 m²
€ 608.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Otto van Egmondlaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 852.719 duidelijk in het hogere segment van Schipluiden. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Otto van Egmondlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Otto van Egmondlaan 9 in Schipluiden.

Wat is Otto van Egmondlaan 9 in Schipluiden waard?
Otto van Egmondlaan 9 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 852.719 (bandbreedte € 750.393 – € 955.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schipluiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Otto van Egmondlaan 9 in Schipluiden?
De verwachte vraagprijs van Otto van Egmondlaan 9 in Schipluiden is in oktober 2026 € 833.863 (bandbreedte € 792.170 – € 875.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.845.
Hoeveel moet ik overbieden op Otto van Egmondlaan 9 in Schipluiden?
Voor Otto van Egmondlaan 9 adviseren wij een bod van € 872.001 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Otto van Egmondlaan 9 in Schipluiden?
De geschatte bruto maandlasten van Otto van Egmondlaan 9 in Schipluiden bedragen € 4.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 852.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.170 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Otto van Egmondlaan 9 in Schipluiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Otto van Egmondlaan 9 in Schipluiden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 25.072) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Otto van Egmondlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipluiden is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Otto van Egmondlaan 9 ligt rond € 852.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Otto van Egmondlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Otto van Egmondlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipluiden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.