Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteellaan 38

2636HV Schipluiden

82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.061
+3,0%
[ € 315.974 – € 402.148 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.569[ € 330.191 – € 364.947 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.932[ € 351.984 – € 389.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteellaan 38 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.061 (€ 4.379 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 892Sinds september +0,2%
+€ 10.55712 maanden +3,0%
€ -2.94412 mnd vs. NL -0,8%
Kasteellaan 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.061 voor Kasteellaan 38 in Schipluiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteellaan 38 in Schipluiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.932. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 359.061.

Verwachte verkoopprijs Kasteellaan 38
€ 370.932[ € 351.984 – € 389.034 ]
Verkoper houdt over€ 365.602−€ 5.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.501+€ 9.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteellaan 38 in Schipluiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.239 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteellaan 38
Onder gem. in SchipluidenBoven gem.
€ 347.569[ € 330.191 – € 364.947 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.239[ € 4.027 – € 4.451 ]
Gem. vraagprijs in Schipluiden
€ 715.938[ € 365.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteellaan 38 adviseren wij in een bod van € 370.932, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 347.569 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.061+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.932+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.479+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteellaan 38 zal in bij een vraagprijs van € 347.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteellaan 38 in Schipluiden bedragen € 1.864 per maand bij een woningwaarde van € 359.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.756
OZB€ 33
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.864
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteellaan 38

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.061
Verwachte verkoopprijs€ 370.932
Verwachte vraagprijs€ 347.569
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtSchipluiden→
PlaatsSchipluiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipluiden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schipluiden

Schipluiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Steenberchstraat 2, 2636HK Schipluiden
Willem van Steenberchstraat 2
1992 · 80 m²
€ 422.642
Straatbeeld van Gruttohof 7, 2636EX Schipluiden
Gruttohof 7
1972 · 105 m²
€ 544.458
Straatbeeld van Fluitekruid 36, 2635KT Den Hoorn
Fluitekruid 36
1995 · 69 m²
€ 387.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.061 is Kasteellaan 38 een van de meer betaalbare woningen in Schipluiden. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kasteellaan 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteellaan 38 in Schipluiden.

Wat is Kasteellaan 38 in Schipluiden waard?
Kasteellaan 38 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.061 (bandbreedte € 315.974 – € 402.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schipluiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteellaan 38 in Schipluiden?
De verwachte vraagprijs van Kasteellaan 38 in Schipluiden is in oktober 2026 € 347.569 (bandbreedte € 330.191 – € 364.947). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteellaan 38 in Schipluiden?
Voor Kasteellaan 38 adviseren wij een bod van € 370.932 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteellaan 38 in Schipluiden?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteellaan 38 in Schipluiden bedragen € 1.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.756 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteellaan 38 in Schipluiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteellaan 38 in Schipluiden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 10.557) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteellaan 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipluiden is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Kasteellaan 38 ligt rond € 359.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteellaan 38?
Huishoudens in de buurt van Kasteellaan 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipluiden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.