Huiswaardemeter

Woningwaarde Windrecht 20

2636JA Schipluiden

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.485
+3,0%
[ € 330.427 – € 420.543 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.450[ € 345.278 – € 381.623 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.918[ € 368.066 – € 406.810 ]

Wat is mijn huis waard?

Windrecht 20 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.485 (€ 4.417 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 933Sinds september +0,2%
+€ 11.04012 maanden +3,0%
€ -3.07912 mnd vs. NL -0,8%
Windrecht 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.485 voor Windrecht 20 in Schipluiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Windrecht 20 in Schipluiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.918. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 375.485.

Verwachte verkoopprijs Windrecht 20
€ 387.918[ € 368.066 – € 406.810 ]
Verkoper houdt over€ 382.401−€ 5.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.826+€ 9.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Windrecht 20 in Schipluiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.276 per m².

Verwachte vraagprijs Windrecht 20
Onder gem. in SchipluidenBoven gem.
€ 363.450[ € 345.278 – € 381.623 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.276[ € 4.062 – € 4.490 ]
Gem. vraagprijs in Schipluiden
€ 715.938[ € 365.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Windrecht 20 adviseren wij in een bod van € 387.918, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 363.450 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.485+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.918+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.314+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Windrecht 20 zal in bij een vraagprijs van € 363.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Windrecht 20 in Schipluiden bedragen € 1.946 per maand bij een woningwaarde van € 375.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.836
OZB€ 35
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Windrecht 20

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.485
Verwachte verkoopprijs€ 387.918
Verwachte vraagprijs€ 363.450
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtSchipluiden→
PlaatsSchipluiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipluiden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schipluiden

Schipluiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Steenberchstraat 2, 2636HK Schipluiden
Willem van Steenberchstraat 2
1992 · 80 m²
€ 422.642
Straatbeeld van Drogerij 34, 2635GM Den Hoorn
Drogerij 34
1997 · 75 m²
€ 460.144
Straatbeeld van Fluitekruid 36, 2635KT Den Hoorn
Fluitekruid 36
1995 · 69 m²
€ 387.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.485 is Windrecht 20 een van de meer betaalbare woningen in Schipluiden. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Windrecht 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Windrecht 20 in Schipluiden.

Wat is Windrecht 20 in Schipluiden waard?
Windrecht 20 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.485 (bandbreedte € 330.427 – € 420.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schipluiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Windrecht 20 in Schipluiden?
De verwachte vraagprijs van Windrecht 20 in Schipluiden is in oktober 2026 € 363.450 (bandbreedte € 345.278 – € 381.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Windrecht 20 in Schipluiden?
Voor Windrecht 20 adviseren wij een bod van € 387.918 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Windrecht 20 in Schipluiden?
De geschatte bruto maandlasten van Windrecht 20 in Schipluiden bedragen € 1.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.836 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Windrecht 20 in Schipluiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Windrecht 20 in Schipluiden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 11.040) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Windrecht 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipluiden is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Windrecht 20 ligt rond € 375.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Windrecht 20?
Huishoudens in de buurt van Windrecht 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipluiden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.