Huiswaardemeter

Woningwaarde Molengang 10

2636JE Schipluiden

Te koop
146 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 815.294
+2,1%
[ € 717.459 – € 913.129 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 834.013[ € 790.747 – € 873.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Molengang 10 in Schipluiden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 815.294 (€ 5.584 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.025Sinds mei +0,2%
+€ 16.95512 maanden +2,1%
€ -16.90012 mnd vs. NL -2,1%
Molengang 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 815.294 voor Molengang 10 in Schipluiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molengang 10 in Schipluiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 834.013. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 815.294.

Verwachte verkoopprijs Molengang 10
€ 834.013[ € 790.747 – € 873.983 ]
Verkoper houdt over€ 823.589−€ 10.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 852.843+€ 18.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 834.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 823.589

Wat is de vraagprijs?

Molengang 10 in Schipluiden staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.445 per m².

Vraagprijs Molengang 10
Onder gem. in buurt SchipluidenBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.445[ € 5.173 – € 5.717 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schipluiden
€ 481.429[ € 365.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molengang 10 adviseren wij in een bod van € 834.013, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 815.294+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 834.013+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 875.714+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molengang 10 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molengang 10 in Schipluiden bedragen € 4.067 per maand bij een woningwaarde van € 815.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 408.000€ 1.223.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.987
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.435.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molengang 10

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 815.294
Verwachte verkoopprijs€ 834.013
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtSchipluiden→
PlaatsSchipluiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipluiden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (22%)
C (29%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schipluiden

Schipluiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Steenberchstraat 2, 2636HK Schipluiden
Willem van Steenberchstraat 2
1992 · 80 m²
€ 418.490
Straatbeeld van Weideland 12, 2635JP Den Hoorn
Weideland 12
1998 · 127 m²
€ 624.188
Straatbeeld van Boomkwekerij 24, 2635KD Den Hoorn
Boomkwekerij 24
1993 · 124 m²
€ 602.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molengang 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 815.294 duidelijk in het hogere segment van Schipluiden. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Molengang 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molengang 10 in Schipluiden.

Wat is Molengang 10 in Schipluiden waard?
Molengang 10 in Schipluiden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 815.294 (bandbreedte € 717.459 – € 913.129). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schipluiden.
Wat is de vraagprijs van Molengang 10 in Schipluiden?
Molengang 10 in Schipluiden staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Molengang 10 in Schipluiden?
Voor Molengang 10 adviseren wij een bod van € 834.013 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molengang 10 in Schipluiden?
De geschatte bruto maandlasten van Molengang 10 in Schipluiden bedragen € 4.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 815.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.987 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 188 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molengang 10 in Schipluiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molengang 10 in Schipluiden is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.955) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molengang 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipluiden is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Molengang 10 ligt rond € 815.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molengang 10?
Huishoudens in de buurt van Molengang 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipluiden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.