Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldvreugd 15c-002

2636JJ Schipluiden

46 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 6.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.837
+3,0%
[ € 268.257 – € 341.417 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.213[ € 280.452 – € 309.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.774[ € 298.681 – € 330.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldvreugd 15c-002 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.837 (€ 6.627 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 757Sinds september +0,2%
+€ 8.96312 maanden +3,0%
€ -2.50012 mnd vs. NL -0,8%
Veldvreugd 15c-002
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.837 voor Veldvreugd 15c-002 in Schipluiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldvreugd 15c-002 in Schipluiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.774. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 304.837.

Verwachte verkoopprijs Veldvreugd 15c-002
€ 314.774[ € 298.681 – € 330.122 ]
Verkoper houdt over€ 310.061−€ 4.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.219+€ 8.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldvreugd 15c-002 in Schipluiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.418 per m².

Verwachte vraagprijs Veldvreugd 15c-002
Onder gem. in SchipluidenBoven gem.
€ 295.213[ € 280.452 – € 309.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.418[ € 6.097 – € 6.739 ]
Gem. vraagprijs in Schipluiden
€ 715.938[ € 365.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldvreugd 15c-002 adviseren wij in een bod van € 314.774, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 295.213 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.837+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.774+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.513+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldvreugd 15c-002 zal in bij een vraagprijs van € 295.213 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldvreugd 15c-002 in Schipluiden bedragen € 1.585 per maand bij een woningwaarde van € 304.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.491
OZB€ 28
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldvreugd 15c-002

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.837
Verwachte verkoopprijs€ 314.774
Verwachte vraagprijs€ 295.213
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtSchipluiden→
PlaatsSchipluiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipluiden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schipluiden

Schipluiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Steenberchstraat 2, 2636HK Schipluiden
Willem van Steenberchstraat 2
1992 · 80 m²
€ 422.642
Straatbeeld van Drogerij 34, 2635GM Den Hoorn
Drogerij 34
1997 · 75 m²
€ 460.144
Straatbeeld van Fluitekruid 36, 2635KT Den Hoorn
Fluitekruid 36
1995 · 69 m²
€ 387.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.837 is Veldvreugd 15c-002 een van de meer betaalbare woningen in Schipluiden. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Veldvreugd 15c-002

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldvreugd 15c-002 in Schipluiden.

Wat is Veldvreugd 15c-002 in Schipluiden waard?
Veldvreugd 15c-002 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.837 (bandbreedte € 268.257 – € 341.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schipluiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldvreugd 15c-002 in Schipluiden?
De verwachte vraagprijs van Veldvreugd 15c-002 in Schipluiden is in oktober 2026 € 295.213 (bandbreedte € 280.452 – € 309.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldvreugd 15c-002 in Schipluiden?
Voor Veldvreugd 15c-002 adviseren wij een bod van € 314.774 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldvreugd 15c-002 in Schipluiden?
De geschatte bruto maandlasten van Veldvreugd 15c-002 in Schipluiden bedragen € 1.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.491 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldvreugd 15c-002 in Schipluiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldvreugd 15c-002 in Schipluiden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 8.963) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldvreugd 15c-002?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipluiden is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Veldvreugd 15c-002 ligt rond € 304.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldvreugd 15c-002?
Huishoudens in de buurt van Veldvreugd 15c-002 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipluiden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.