Huiswaardemeter

Woningwaarde Rozemond 16

2636JK Schipluiden

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.848
+3,0%
[ € 593.866 – € 755.830 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 657.867[ € 624.974 – € 690.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.268[ € 657.473 – € 726.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Rozemond 16 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 674.848 (€ 5.314 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.676Sinds september +0,2%
+€ 19.84212 maanden +3,0%
€ -5.53412 mnd vs. NL -0,8%
Rozemond 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.848 voor Rozemond 16 in Schipluiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rozemond 16 in Schipluiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.268. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 674.848.

Verwachte verkoopprijs Rozemond 16
€ 692.268[ € 657.473 – € 726.680 ]
Verkoper houdt over€ 683.403−€ 8.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.263+€ 15.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rozemond 16 in Schipluiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.180 per m².

Verwachte vraagprijs Rozemond 16
Onder gem. in SchipluidenBoven gem.
€ 657.867[ € 624.974 – € 690.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.180[ € 4.921 – € 5.439 ]
Gem. vraagprijs in Schipluiden
€ 715.938[ € 365.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rozemond 16 adviseren wij in een bod van € 692.268, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 657.867 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.848+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.268+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 726.881+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rozemond 16 zal in bij een vraagprijs van € 657.867 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rozemond 16 in Schipluiden bedragen € 3.447 per maand bij een woningwaarde van € 674.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.447/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.300
OZB€ 62
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.447
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.188.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rozemond 16

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.848
Verwachte verkoopprijs€ 692.268
Verwachte vraagprijs€ 657.867
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtSchipluiden→
PlaatsSchipluiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schipluiden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schipluiden

Schipluiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Steenberchstraat 2, 2636HK Schipluiden
Willem van Steenberchstraat 2
1992 · 80 m²
€ 422.642
Straatbeeld van Goudappel 31, 2635MH Den Hoorn
Goudappel 31
2004 · 166 m²
€ 797.249
Straatbeeld van Weideland 12, 2635JP Den Hoorn
Weideland 12
1998 · 127 m²
€ 630.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 674.848 ligt Rozemond 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schipluiden. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rozemond 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rozemond 16 in Schipluiden.

Wat is Rozemond 16 in Schipluiden waard?
Rozemond 16 in Schipluiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.848 (bandbreedte € 593.866 – € 755.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schipluiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rozemond 16 in Schipluiden?
De verwachte vraagprijs van Rozemond 16 in Schipluiden is in oktober 2026 € 657.867 (bandbreedte € 624.974 – € 690.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Rozemond 16 in Schipluiden?
Voor Rozemond 16 adviseren wij een bod van € 692.268 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rozemond 16 in Schipluiden?
De geschatte bruto maandlasten van Rozemond 16 in Schipluiden bedragen € 3.447 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.300 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rozemond 16 in Schipluiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rozemond 16 in Schipluiden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 19.842) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rozemond 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schipluiden is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Rozemond 16 ligt rond € 674.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rozemond 16?
Huishoudens in de buurt van Rozemond 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schipluiden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.