Huiswaardemeter

Woningwaarde Spanjaardspad 24

7761BP Schoonebeek

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 2.428Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.077
+12,2%
[ € 309.828 – € 394.326 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.170[ € 328.862 – € 363.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.084[ € 340.043 – € 375.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Spanjaardspad 24 in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.077 (€ 2.428 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.365Sinds september +1,0%
+€ 38.32712 maanden +12,2%
+€ 26.17212 mnd vs. NL +8,3%
Spanjaardspad 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.077 voor Spanjaardspad 24 in Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spanjaardspad 24 in Schoonebeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.084. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 352.077.

Verwachte verkoopprijs Spanjaardspad 24
€ 358.084[ € 340.043 – € 375.837 ]
Verkoper houdt over€ 352.895−€ 5.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.396+€ 9.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spanjaardspad 24 in Schoonebeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.387 per m².

Verwachte vraagprijs Spanjaardspad 24
Onder gem. in buurt SchoonebeekBoven gem.
€ 346.170[ € 328.862 – € 363.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.387[ € 2.268 – € 2.507 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonebeek
€ 519.273[ € 250.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spanjaardspad 24 adviseren wij in een bod van € 358.084, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 346.170 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.077+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.084+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.988+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spanjaardspad 24 zal in bij een vraagprijs van € 346.170 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spanjaardspad 24 in Schoonebeek bedragen € 1.839 per maand bij een woningwaarde van € 352.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.722
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spanjaardspad 24

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte459 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.077
Verwachte verkoopprijs€ 358.084
Verwachte vraagprijs€ 346.170
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtSchoonebeek→
PlaatsSchoonebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonebeek besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Schoonebeek

Schoonebeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggeakker 15, 7761RE Schoonebeek
Roggeakker 15
2009 · 199 m²
€ 472.431
Straatbeeld van Industrieweg 9, 7761PV Schoonebeek
Industrieweg 9
2002 · 172 m²
€ 501.018
Straatbeeld van Stieltjeskanaal 11, 7764AH Zandpol
Stieltjeskanaal 11
1998 · 182 m²
€ 436.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.077 zit Spanjaardspad 24 in het middensegment van Schoonebeek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Spanjaardspad 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spanjaardspad 24 in Schoonebeek.

Wat is Spanjaardspad 24 in Schoonebeek waard?
Spanjaardspad 24 in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.077 (bandbreedte € 309.828 – € 394.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonebeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spanjaardspad 24 in Schoonebeek?
De verwachte vraagprijs van Spanjaardspad 24 in Schoonebeek is in oktober 2026 € 346.170 (bandbreedte € 328.862 – € 363.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.428.
Hoeveel moet ik overbieden op Spanjaardspad 24 in Schoonebeek?
Voor Spanjaardspad 24 adviseren wij een bod van € 358.084 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spanjaardspad 24 in Schoonebeek?
De geschatte bruto maandlasten van Spanjaardspad 24 in Schoonebeek bedragen € 1.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.722 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spanjaardspad 24 in Schoonebeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spanjaardspad 24 in Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 38.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spanjaardspad 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonebeek is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Spanjaardspad 24 ligt rond € 352.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spanjaardspad 24?
Huishoudens in de buurt van Spanjaardspad 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonebeek heeft 41% van de woningen zonnepanelen.