Woningwaarde De Slagen 22

7761CP Schoonebeek

49 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 1.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 83.843
+12,2%
[ € 73.782 – € 93.904 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 82.232[ € 78.120 – € 86.344 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 85.485[ € 81.167 – € 89.711 ]

Wat is mijn huis waard?

De Slagen 22 in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 83.843 (€ 1.711 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 801Sinds september +1,0%
+€ 9.12712 maanden +12,2%
+€ 6.23212 mnd vs. NL +8,3%
De Slagen 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 83.843 voor De Slagen 22 in Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Slagen 22 in Schoonebeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 85.485. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 83.843.

Verwachte verkoopprijs De Slagen 22
€ 85.485[ € 81.167 – € 89.711 ]
Verkoper houdt over€ 83.295−€ 2.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 89.345+€ 3.860 kosten koper

Verkoopprijs€ 85.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 83.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Slagen 22 in Schoonebeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 82.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.678 per m².

Verwachte vraagprijs De Slagen 22
Onder gem. in buurt SchoonebeekBoven gem.
€ 82.232[ € 78.120 – € 86.344 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.678[ € 1.594 – € 1.762 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schoonebeek
€ 519.273[ € 250.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Slagen 22 adviseren wij in een bod van € 85.485, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 82.232 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 83.843+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 85.485+4,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 89.759+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Slagen 22 zal in bij een vraagprijs van € 82.232 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Slagen 22 in Schoonebeek bedragen € 477 per maand bij een woningwaarde van € 83.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 284.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 477/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 410
OZB€ 8
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 477
Totaal betaald over 30 jaar€ 147.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Slagen 22

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 83.843
Verwachte verkoopprijs€ 85.485
Verwachte vraagprijs€ 82.232
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonebeek besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Schoonebeek

Schoonebeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 83.843 is De Slagen 22 een van de meer betaalbare woningen in Schoonebeek. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Slagen 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Slagen 22 in Schoonebeek.

Wat is De Slagen 22 in Schoonebeek waard?
De Slagen 22 in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 83.843 (bandbreedte € 73.782 – € 93.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonebeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Slagen 22 in Schoonebeek?
De verwachte vraagprijs van De Slagen 22 in Schoonebeek is in oktober 2026 € 82.232 (bandbreedte € 78.120 – € 86.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.711.
Hoeveel moet ik overbieden op De Slagen 22 in Schoonebeek?
Voor De Slagen 22 adviseren wij een bod van € 85.485 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Slagen 22 in Schoonebeek?
De geschatte bruto maandlasten van De Slagen 22 in Schoonebeek bedragen € 477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 83.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 410 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Slagen 22 in Schoonebeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Slagen 22 in Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 9.127) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Slagen 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonebeek is € 278.000. De geschatte marktwaarde van De Slagen 22 ligt rond € 83.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Slagen 22?
Huishoudens in de buurt van De Slagen 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonebeek heeft 41% van de woningen zonnepanelen.