Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterkamp 17

7761DT Schoonebeek

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.420
+12,2%
[ € 232.690 – € 296.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.250[ € 247.238 – € 273.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.840[ € 255.644 – € 282.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterkamp 17 in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.420 (€ 2.279 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.527Sinds september +1,0%
+€ 28.78512 maanden +12,2%
+€ 19.65612 mnd vs. NL +8,3%
Achterkamp 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.420 voor Achterkamp 17 in Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterkamp 17 in Schoonebeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.840. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 264.420.

Verwachte verkoopprijs Achterkamp 17
€ 268.840[ € 255.644 – € 282.554 ]
Verkoper houdt over€ 264.633−€ 4.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.367+€ 7.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.633

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterkamp 17 in Schoonebeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.244 per m².

Verwachte vraagprijs Achterkamp 17
Onder gem. in buurt SchoonebeekBoven gem.
€ 260.250[ € 247.238 – € 273.263 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.244[ € 2.131 – € 2.356 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonebeek
€ 519.273[ € 250.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterkamp 17 adviseren wij in een bod van € 268.840, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 260.250 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.420+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.840+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.282+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterkamp 17 zal in bij een vraagprijs van € 260.250 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterkamp 17 in Schoonebeek bedragen € 1.394 per maand bij een woningwaarde van € 264.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.293
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 465.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterkamp 17

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.420
Verwachte verkoopprijs€ 268.840
Verwachte vraagprijs€ 260.250
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtSchoonebeek→
PlaatsSchoonebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonebeek besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Schoonebeek

Schoonebeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterkamp 37, 7761DV Schoonebeek
Achterkamp 37
1979 · 115 m²
€ 265.819
Straatbeeld van Uithof 52, 7761XK Schoonebeek
Uithof 52
1971 · 119 m²
€ 259.434
Straatbeeld van Uithof 14, 7761XJ Schoonebeek
Uithof 14
1972 · 127 m²
€ 285.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.420 is Achterkamp 17 een van de meer betaalbare woningen in Schoonebeek. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Achterkamp 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterkamp 17 in Schoonebeek.

Wat is Achterkamp 17 in Schoonebeek waard?
Achterkamp 17 in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.420 (bandbreedte € 232.690 – € 296.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonebeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterkamp 17 in Schoonebeek?
De verwachte vraagprijs van Achterkamp 17 in Schoonebeek is in oktober 2026 € 260.250 (bandbreedte € 247.238 – € 273.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterkamp 17 in Schoonebeek?
Voor Achterkamp 17 adviseren wij een bod van € 268.840 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterkamp 17 in Schoonebeek?
De geschatte bruto maandlasten van Achterkamp 17 in Schoonebeek bedragen € 1.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.293 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterkamp 17 in Schoonebeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterkamp 17 in Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 28.785) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterkamp 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonebeek is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Achterkamp 17 ligt rond € 264.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterkamp 17?
Huishoudens in de buurt van Achterkamp 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonebeek heeft 41% van de woningen zonnepanelen.