Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterkamp 21

7761DT Schoonebeek

120 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1979Bouwjaar
€ 2.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.562
+12,2%
[ € 249.535 – € 317.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.688[ € 264.754 – € 292.622 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.521[ € 274.020 – € 302.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterkamp 21 in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.562 (€ 2.363 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.710Sinds september +1,0%
+€ 30.86912 maanden +12,2%
+€ 21.07912 mnd vs. NL +8,3%
Achterkamp 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.562 voor Achterkamp 21 in Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterkamp 21 in Schoonebeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.521. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 283.562.

Verwachte verkoopprijs Achterkamp 21
€ 288.521[ € 274.020 – € 302.864 ]
Verkoper houdt over€ 284.097−€ 4.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.441+€ 7.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterkamp 21 in Schoonebeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.322 per m².

Verwachte vraagprijs Achterkamp 21
Onder gem. in buurt SchoonebeekBoven gem.
€ 278.688[ € 264.754 – € 292.622 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.322[ € 2.206 – € 2.439 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonebeek
€ 519.273[ € 250.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterkamp 21 adviseren wij in een bod van € 288.521, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 278.688 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.562+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.521+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.947+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterkamp 21 zal in bij een vraagprijs van € 278.688 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterkamp 21 in Schoonebeek bedragen € 1.491 per maand bij een woningwaarde van € 283.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.387
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterkamp 21

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.562
Verwachte verkoopprijs€ 288.521
Verwachte vraagprijs€ 278.688
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtSchoonebeek→
PlaatsSchoonebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonebeek besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Schoonebeek

Schoonebeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterkamp 37, 7761DV Schoonebeek
Achterkamp 37
1979 · 115 m²
€ 265.819
Straatbeeld van Uithof 52, 7761XK Schoonebeek
Uithof 52
1971 · 119 m²
€ 259.434
Straatbeeld van Uithof 14, 7761XJ Schoonebeek
Uithof 14
1972 · 127 m²
€ 285.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.562 is Achterkamp 21 een van de meer betaalbare woningen in Schoonebeek. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Achterkamp 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterkamp 21 in Schoonebeek.

Wat is Achterkamp 21 in Schoonebeek waard?
Achterkamp 21 in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.562 (bandbreedte € 249.535 – € 317.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonebeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterkamp 21 in Schoonebeek?
De verwachte vraagprijs van Achterkamp 21 in Schoonebeek is in oktober 2026 € 278.688 (bandbreedte € 264.754 – € 292.622). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterkamp 21 in Schoonebeek?
Voor Achterkamp 21 adviseren wij een bod van € 288.521 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterkamp 21 in Schoonebeek?
De geschatte bruto maandlasten van Achterkamp 21 in Schoonebeek bedragen € 1.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.387 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterkamp 21 in Schoonebeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterkamp 21 in Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 30.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterkamp 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonebeek is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Achterkamp 21 ligt rond € 283.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterkamp 21?
Huishoudens in de buurt van Achterkamp 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonebeek heeft 41% van de woningen zonnepanelen.