Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beekpunge 38, 7761KB Schoonebeek

Woningwaarde Beekpunge 38

7761KB Schoonebeek

320 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2004Bouwjaar
€ 2.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 779.006
+12,2%
[ € 685.525 – € 872.487 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 786.337[ € 750.239 – € 829.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekpunge 38 in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 779.006 (€ 2.434 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.446Sinds september +1,0%
+€ 84.80312 maanden +12,2%
+€ 57.90912 mnd vs. NL +8,3%
Beekpunge 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 779.006 voor Beekpunge 38 in Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekpunge 38 in Schoonebeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 786.337. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 779.006.

Verwachte verkoopprijs Beekpunge 38
€ 786.337[ € 750.239 – € 829.211 ]
Verkoper houdt over€ 776.437−€ 9.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 804.214+€ 17.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 786.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 776.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekpunge 38 in Schoonebeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.422 per m².

Verwachte vraagprijs Beekpunge 38
Onder gem. in buurt SchoonebeekBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.422[ € 2.301 – € 2.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonebeek
€ 519.273[ € 250.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekpunge 38 adviseren wij in een bod van € 786.337, dat 1,5% boven de verwachte vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 779.006+0,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 786.337+1,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.654+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekpunge 38 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekpunge 38 in Schoonebeek bedragen € 4.008 per maand bij een woningwaarde van € 779.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 979.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.809
OZB€ 76
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 76
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.371.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekpunge 38

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte320 m²
Perceeloppervlakte713 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 779.006
Verwachte verkoopprijs€ 786.337
Verwachte vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtSchoonebeek→
PlaatsSchoonebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonebeek besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Schoonebeek

Schoonebeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industrieweg 9, 7761PV Schoonebeek
Industrieweg 9
2002 · 172 m²
€ 501.018
Straatbeeld van Roggeakker 15, 7761RE Schoonebeek
Roggeakker 15
2009 · 199 m²
€ 472.431
Straatbeeld van Stieltjeskanaal 11, 7764AH Zandpol
Stieltjeskanaal 11
1998 · 182 m²
€ 436.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekpunge 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 779.006 duidelijk in het hogere segment van Schoonebeek. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beekpunge 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekpunge 38 in Schoonebeek.

Wat is Beekpunge 38 in Schoonebeek waard?
Beekpunge 38 in Schoonebeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 779.006 (bandbreedte € 685.525 – € 872.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonebeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekpunge 38 in Schoonebeek?
De verwachte vraagprijs van Beekpunge 38 in Schoonebeek is in oktober 2026 € 775.000 (bandbreedte € 736.250 – € 813.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekpunge 38 in Schoonebeek?
Voor Beekpunge 38 adviseren wij een bod van € 786.337 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekpunge 38 in Schoonebeek?
De geschatte bruto maandlasten van Beekpunge 38 in Schoonebeek bedragen € 4.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 779.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.809 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekpunge 38 in Schoonebeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekpunge 38 in Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 84.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekpunge 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonebeek is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Beekpunge 38 ligt rond € 779.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekpunge 38?
Huishoudens in de buurt van Beekpunge 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonebeek heeft 41% van de woningen zonnepanelen.