Woningwaarde Boekweitakker 6

7761RB Schoonebeek

163 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1995Bouwjaar

€ 1.477Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 240.774

+11,5%

[ € 211.881 – € 269.667 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 236.088[ € 224.284 – € 247.892 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 245.553[ € 233.255 – € 257.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Boekweitakker 6 in Schoonebeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 240.774 (€ 1.477 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.301Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 24.79612 maanden +11,5%+11,5%

+€ 17.16812 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Boekweitakker 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.774 voor Boekweitakker 6 in Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boekweitakker 6 in Schoonebeek heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 245.553. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 240.774.

Verwachte verkoopprijs Boekweitakker 6

€ 245.553[ € 233.255 – € 257.808 ]

Verkoper houdt over€ 241.602−€ 3.951 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 252.614+€ 7.061 kosten koper

Verkoopprijs€ 245.553

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.701

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 241.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boekweitakker 6 in Schoonebeek heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 236.088. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.448 per m².

Verwachte vraagprijs Boekweitakker 6

Onder gem. in SchoonebeekBoven gem.

€ 236.088[ € 224.284 – € 247.892 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.448[ € 1.376 – € 1.521 ]

Gem. vraagprijs in Schoonebeek

€ 618.357[ € 275.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boekweitakker 6 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 245.553, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 236.088 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.774+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 245.553+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 257.831+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boekweitakker 6 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 236.088 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boekweitakker 6 in Schoonebeek bedragen € 1.287 per maand bij een woningwaarde van € 240.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 441.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.287/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.177

OZB€ 24

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.287

Totaal betaald over 30 jaar€ 423.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Boekweitakker 6

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte163 m²

Perceeloppervlakte1.808 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.774

Verwachte verkoopprijs€ 245.553

Verwachte vraagprijs€ 236.088

Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtIndustrieterrein De Vierslagen

PlaatsSchoonebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein De Vierslagen besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.800 kWh/jr)Elektriciteit(3.800 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.390 kWh/jr)Teruglevering(2.390 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein De Vierslagen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Industrieterrein De Vierslagen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

16,7%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km

Overstapstation14,7 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.774 is Boekweitakker 6 een van de meer betaalbare woningen in Industrieterrein De Vierslagen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Boekweitakker 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boekweitakker 6 in Schoonebeek.

Wat is Boekweitakker 6 in Schoonebeek waard?

Boekweitakker 6 in Schoonebeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.774 (bandbreedte € 211.881 – € 269.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Industrieterrein De Vierslagen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Boekweitakker 6 in Schoonebeek?

De verwachte vraagprijs van Boekweitakker 6 in Schoonebeek is in augustus 2026 € 236.088 (bandbreedte € 224.284 – € 247.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.477.

Hoeveel moet ik overbieden op Boekweitakker 6 in Schoonebeek?

Voor Boekweitakker 6 adviseren wij een bod van € 245.553 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Boekweitakker 6 in Schoonebeek?

De geschatte bruto maandlasten van Boekweitakker 6 in Schoonebeek bedragen € 1.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.177 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Boekweitakker 6 in Schoonebeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Boekweitakker 6 in Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 24.796) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boekweitakker 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein De Vierslagen is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Boekweitakker 6 ligt rond € 240.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Boekweitakker 6?

Huishoudens in de buurt van Boekweitakker 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein De Vierslagen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.