Huiswaardemeter

Woningwaarde De Gasthuislanden 7

7761WD Schoonebeek

Te koop
118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.355Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.919
+11,2%
[ € 244.569 – € 311.269 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 273.451[ € 259.778 – € 287.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.430[ € 268.351 – € 296.599 ]

Wat is mijn huis waard?

De Gasthuislanden 7 in Schoonebeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 277.919 (€ 2.355 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.657Sinds mei +1,0%
+€ 28.03312 maanden +11,2%
+€ 17.43612 mnd vs. NL +7,0%
De Gasthuislanden 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.919 voor De Gasthuislanden 7 in Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Gasthuislanden 7 in Schoonebeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.430. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 277.919.

Verwachte verkoopprijs De Gasthuislanden 7
€ 282.430[ € 268.351 – € 296.599 ]
Verkoper houdt over€ 278.073−€ 4.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.229+€ 7.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.073

Wat is de vraagprijs?

De Gasthuislanden 7 in Schoonebeek staat in te koop voor € 273.451. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.317 per m².

Vraagprijs De Gasthuislanden 7
Onder gem. in buurt SchoonebeekBoven gem.
€ 273.451[ € 259.778 – € 287.124 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.317[ € 2.202 – € 2.433 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonebeek
€ 504.222[ € 249.500 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Gasthuislanden 7 adviseren wij in een bod van € 282.430, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 273.451 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.919+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.430+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.552+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Gasthuislanden 7 zal in bij een vraagprijs van € 273.451 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Gasthuislanden 7 in Schoonebeek bedragen € 1.429 per maand bij een woningwaarde van € 277.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 139.000€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.359
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Gasthuislanden 7

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.919
Verwachte verkoopprijs€ 282.430
Vraagprijs€ 273.451
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtSchoonebeek→
PlaatsSchoonebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonebeek besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (23%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schoonebeek

Schoonebeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uithof 52, 7761XK Schoonebeek
Uithof 52
1971 · 119 m²
€ 257.307
Straatbeeld van Uithof 14, 7761XJ Schoonebeek
Uithof 14
1971 · 127 m²
€ 286.329
Straatbeeld van Flintenpad 28, 7761AT Schoonebeek
Flintenpad 28
1962 · 108 m²
€ 266.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.919 is De Gasthuislanden 7 een van de meer betaalbare woningen in Schoonebeek. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Gasthuislanden 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Gasthuislanden 7 in Schoonebeek.

Wat is De Gasthuislanden 7 in Schoonebeek waard?
De Gasthuislanden 7 in Schoonebeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.919 (bandbreedte € 244.569 – € 311.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonebeek.
Wat is de vraagprijs van De Gasthuislanden 7 in Schoonebeek?
De Gasthuislanden 7 in Schoonebeek staat in juni 2026 te koop voor € 273.451. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.355.
Hoeveel moet ik overbieden op De Gasthuislanden 7 in Schoonebeek?
Voor De Gasthuislanden 7 adviseren wij een bod van € 282.430 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Gasthuislanden 7 in Schoonebeek?
De geschatte bruto maandlasten van De Gasthuislanden 7 in Schoonebeek bedragen € 1.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.359 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Gasthuislanden 7 in Schoonebeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Gasthuislanden 7 in Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 28.033) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Gasthuislanden 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonebeek is € 278.000. De geschatte marktwaarde van De Gasthuislanden 7 ligt rond € 277.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Gasthuislanden 7?
Huishoudens in de buurt van De Gasthuislanden 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonebeek heeft 41% van de woningen zonnepanelen.