Huiswaardemeter

Woningwaarde Tiendweg 23

2871AA Schoonhoven

192 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.792Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 920.037
+10,2%
[ € 809.633 – € 1.030.441 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 900.056[ € 855.053 – € 945.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 940.462[ € 892.675 – € 986.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Tiendweg 23 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 920.037 (€ 4.792 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.425Sinds september +0,8%
+€ 85.24412 maanden +10,2%
+€ 52.90312 mnd vs. NL +6,3%
Tiendweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 920.037 voor Tiendweg 23 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tiendweg 23 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 940.462. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 920.037.

Verwachte verkoopprijs Tiendweg 23
€ 940.462[ € 892.675 – € 986.642 ]
Verkoper houdt over€ 928.867−€ 11.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 961.421+€ 20.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 940.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 928.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tiendweg 23 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 900.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.688 per m².

Verwachte vraagprijs Tiendweg 23
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 900.056[ € 855.053 – € 945.059 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.688[ € 4.453 – € 4.922 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tiendweg 23 adviseren wij in een bod van € 940.462, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 900.056 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 920.037+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 940.462+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 987.485+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tiendweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 900.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tiendweg 23 in Schoonhoven bedragen € 4.660 per maand bij een woningwaarde van € 920.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.120.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.499
OZB€ 63
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.619.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tiendweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte1.055 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 920.037
Verwachte verkoopprijs€ 940.462
Verwachte vraagprijs€ 900.056
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtWillige-Langerak→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willige-Langerak besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (13%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Willige-Langerak

Willige-Langerak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 49, 2871RV Schoonhoven
Esdoornstraat 49
1990 · 96 m²
€ 436.947
Straatbeeld van Albert Schweitzerlaan 1, 2871LC Schoonhoven
Albert Schweitzerlaan 1
1972 · 159 m²
€ 493.526
Straatbeeld van Albert Schweitzerlaan 9, 2871LC Schoonhoven
Albert Schweitzerlaan 9
1972 · 145 m²
€ 435.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tiendweg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 920.037 duidelijk in het hogere segment van Willige-Langerak. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tiendweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tiendweg 23 in Schoonhoven.

Wat is Tiendweg 23 in Schoonhoven waard?
Tiendweg 23 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 920.037 (bandbreedte € 809.633 – € 1.030.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willige-Langerak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tiendweg 23 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Tiendweg 23 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 900.056 (bandbreedte € 855.053 – € 945.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Tiendweg 23 in Schoonhoven?
Voor Tiendweg 23 adviseren wij een bod van € 940.462 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tiendweg 23 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Tiendweg 23 in Schoonhoven bedragen € 4.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 920.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.499 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tiendweg 23 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tiendweg 23 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 85.244) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tiendweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willige-Langerak is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Tiendweg 23 ligt rond € 920.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tiendweg 23?
Huishoudens in de buurt van Tiendweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willige-Langerak heeft 23% van de woningen zonnepanelen.