Huiswaardemeter

Woningwaarde Populierenlaan 67

2871AK Schoonhoven

76 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.950
+10,2%
[ € 271.876 – € 346.024 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.276[ € 284.312 – € 314.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.937[ € 302.792 – € 334.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Populierenlaan 67 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.950 (€ 4.065 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.493Sinds september +0,8%
+€ 28.62512 maanden +10,2%
+€ 17.76512 mnd vs. NL +6,3%
Populierenlaan 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.950 voor Populierenlaan 67 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Populierenlaan 67 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.937. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 308.950.

Verwachte verkoopprijs Populierenlaan 67
€ 318.937[ € 302.792 – € 334.666 ]
Verkoper houdt over€ 314.179−€ 4.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.466+€ 8.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Populierenlaan 67 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.938 per m².

Verwachte vraagprijs Populierenlaan 67
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 299.276[ € 284.312 – € 314.240 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.938[ € 3.741 – € 4.135 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Populierenlaan 67 adviseren wij in een bod van € 318.937, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 299.276 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.950+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.937+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.884+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Populierenlaan 67 zal in bij een vraagprijs van € 299.276 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Populierenlaan 67 in Schoonhoven bedragen € 1.602 per maand bij een woningwaarde van € 308.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.511
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Populierenlaan 67

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.950
Verwachte verkoopprijs€ 318.937
Verwachte vraagprijs€ 299.276
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtWillige-Langerak→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willige-Langerak besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (13%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Willige-Langerak

Willige-Langerak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H.A. Schreuderstraat 21, 2871VA Schoonhoven
H.A. Schreuderstraat 21
1952 · 72 m²
€ 295.438
Straatbeeld van H.A. Schreuderstraat 49, 2871VB Schoonhoven
H.A. Schreuderstraat 49
1952 · 72 m²
€ 401.486
Straatbeeld van Gildemeestersstraat 3, 2871GL Schoonhoven
Gildemeestersstraat 3
1961 · 107 m²
€ 427.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.950 is Populierenlaan 67 een van de meer betaalbare woningen in Willige-Langerak. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Populierenlaan 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Populierenlaan 67 in Schoonhoven.

Wat is Populierenlaan 67 in Schoonhoven waard?
Populierenlaan 67 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.950 (bandbreedte € 271.876 – € 346.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Willige-Langerak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Populierenlaan 67 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Populierenlaan 67 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 299.276 (bandbreedte € 284.312 – € 314.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Populierenlaan 67 in Schoonhoven?
Voor Populierenlaan 67 adviseren wij een bod van € 318.937 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Populierenlaan 67 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Populierenlaan 67 in Schoonhoven bedragen € 1.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.511 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Populierenlaan 67 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Populierenlaan 67 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 28.625) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Populierenlaan 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willige-Langerak is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Populierenlaan 67 ligt rond € 308.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Populierenlaan 67?
Huishoudens in de buurt van Populierenlaan 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willige-Langerak heeft 23% van de woningen zonnepanelen.