Huiswaardemeter
Straatbeeld van H.A. Schreuderstraat 49, 2871VB Schoonhoven

Woningwaarde H.A. Schreuderstraat 49

2871VB Schoonhoven

72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.486
+10,2%
[ € 353.308 – € 449.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.854[ € 370.361 – € 409.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.123[ € 392.583 – € 433.908 ]

Wat is mijn huis waard?

H.A. Schreuderstraat 49 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.486 (€ 5.576 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.240Sinds september +0,8%
+€ 37.19912 maanden +10,2%
+€ 23.08612 mnd vs. NL +6,3%
H.A. Schreuderstraat 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.486 voor H.A. Schreuderstraat 49 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.A. Schreuderstraat 49 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.123. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 401.486.

Verwachte verkoopprijs H.A. Schreuderstraat 49
€ 414.123[ € 392.583 – € 433.908 ]
Verkoper houdt over€ 408.318−€ 5.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.555+€ 10.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

H.A. Schreuderstraat 49 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.415 per m².

Verwachte vraagprijs H.A. Schreuderstraat 49
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 389.854[ € 370.361 – € 409.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.415[ € 5.144 – € 5.685 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.A. Schreuderstraat 49 adviseren wij in een bod van € 414.123, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 389.854 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.486+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.123+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.829+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.A. Schreuderstraat 49 zal in bij een vraagprijs van € 389.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.A. Schreuderstraat 49 in Schoonhoven bedragen € 2.060 per maand bij een woningwaarde van € 401.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.963
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over H.A. Schreuderstraat 49

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.486
Verwachte verkoopprijs€ 414.123
Verwachte vraagprijs€ 389.854
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Noord→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Noord besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (10%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Schoonhoven-Noord

Schoonhoven-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H.A. Schreuderstraat 21, 2871VA Schoonhoven
H.A. Schreuderstraat 21
1952 · 72 m²
€ 295.438
Straatbeeld van 's-Heerenbergstraat 6b, 2871WE Schoonhoven
's-Heerenbergstraat 6b
1965 · 72 m²
€ 333.337
Straatbeeld van 's-Heerenbergstraat 2b, 2871WE Schoonhoven
's-Heerenbergstraat 2b
1965 · 95 m²
€ 411.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

H.A. Schreuderstraat 49 ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.486 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonhoven-Noord willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over H.A. Schreuderstraat 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.A. Schreuderstraat 49 in Schoonhoven.

Wat is H.A. Schreuderstraat 49 in Schoonhoven waard?
H.A. Schreuderstraat 49 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.486 (bandbreedte € 353.308 – € 449.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van H.A. Schreuderstraat 49 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van H.A. Schreuderstraat 49 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 389.854 (bandbreedte € 370.361 – € 409.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.576.
Hoeveel moet ik overbieden op H.A. Schreuderstraat 49 in Schoonhoven?
Voor H.A. Schreuderstraat 49 adviseren wij een bod van € 414.123 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H.A. Schreuderstraat 49 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van H.A. Schreuderstraat 49 in Schoonhoven bedragen € 2.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.963 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H.A. Schreuderstraat 49 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H.A. Schreuderstraat 49 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 37.199) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H.A. Schreuderstraat 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Noord is € 336.000. De geschatte marktwaarde van H.A. Schreuderstraat 49 ligt rond € 401.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H.A. Schreuderstraat 49?
Huishoudens in de buurt van H.A. Schreuderstraat 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Noord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.