Huiswaardemeter
Straatbeeld van H.A. Schreuderstraat 21, 2871VA Schoonhoven

Woningwaarde H.A. Schreuderstraat 21

2871VA Schoonhoven

72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.438
+9,5%
[ € 259.985 – € 330.891 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.229[ € 271.918 – € 300.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.944[ € 289.321 – € 319.775 ]

Wat is mijn huis waard?

H.A. Schreuderstraat 21 in Schoonhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 295.438 (€ 4.103 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.384Sinds juli +0,8%
+€ 25.61112 maanden +9,5%
+€ 16.08112 mnd vs. NL +6,0%
H.A. Schreuderstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.438 voor H.A. Schreuderstraat 21 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.A. Schreuderstraat 21 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.944. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 295.438.

Verwachte verkoopprijs H.A. Schreuderstraat 21
€ 304.944[ € 289.321 – € 319.775 ]
Verkoper houdt over€ 300.340−€ 4.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.193+€ 8.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

H.A. Schreuderstraat 21 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.975 per m².

Verwachte vraagprijs H.A. Schreuderstraat 21
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 286.229[ € 271.918 – € 300.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.975[ € 3.777 – € 4.174 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 548.145[ € 335.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.A. Schreuderstraat 21 adviseren wij in een bod van € 304.944, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 286.229 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.438+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.944+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.191+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.A. Schreuderstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 286.229 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.A. Schreuderstraat 21 in Schoonhoven bedragen € 1.534 per maand bij een woningwaarde van € 295.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.445
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over H.A. Schreuderstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.438
Verwachte verkoopprijs€ 304.944
Verwachte vraagprijs€ 286.229
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Noord→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Noord besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (10%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Schoonhoven-Noord

Schoonhoven-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rotterdamseweg 31, 2871GC Schoonhoven
Rotterdamseweg 31
1964 · 120 m²
€ 424.198
Straatbeeld van Havenstraat 3b, 2871DW Schoonhoven
Havenstraat 3b
1949 · 90 m²
€ 324.602
Straatbeeld van Lekdijk-West 77, 2871MN Schoonhoven
Lekdijk-West 77
1960 · 131 m²
€ 794.071
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.438 is H.A. Schreuderstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Schoonhoven-Noord. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over H.A. Schreuderstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.A. Schreuderstraat 21 in Schoonhoven.

Wat is H.A. Schreuderstraat 21 in Schoonhoven waard?
H.A. Schreuderstraat 21 in Schoonhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.438 (bandbreedte € 259.985 – € 330.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van H.A. Schreuderstraat 21 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van H.A. Schreuderstraat 21 in Schoonhoven is in augustus 2026 € 286.229 (bandbreedte € 271.918 – € 300.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.103.
Hoeveel moet ik overbieden op H.A. Schreuderstraat 21 in Schoonhoven?
Voor H.A. Schreuderstraat 21 adviseren wij een bod van € 304.944 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van H.A. Schreuderstraat 21 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van H.A. Schreuderstraat 21 in Schoonhoven bedragen € 1.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.445 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H.A. Schreuderstraat 21 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H.A. Schreuderstraat 21 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 25.611) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H.A. Schreuderstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Noord is € 336.000. De geschatte marktwaarde van H.A. Schreuderstraat 21 ligt rond € 295.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H.A. Schreuderstraat 21?
Huishoudens in de buurt van H.A. Schreuderstraat 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Noord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.