Huiswaardemeter

Woningwaarde Lopikersingel 13

2871AP Schoonhoven

211 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 3.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 834.776
+10,2%
[ € 734.603 – € 934.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 817.046[ € 776.194 – € 857.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 852.891[ € 809.570 – € 894.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Lopikersingel 13 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 834.776 (€ 3.956 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.736Sinds september +0,8%
+€ 77.34512 maanden +10,2%
+€ 48.00112 mnd vs. NL +6,3%
Lopikersingel 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 834.776 voor Lopikersingel 13 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lopikersingel 13 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 852.891. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 834.776.

Verwachte verkoopprijs Lopikersingel 13
€ 852.891[ € 809.570 – € 894.788 ]
Verkoper houdt over€ 842.259−€ 10.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 872.099+€ 19.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 852.891
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 842.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lopikersingel 13 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 817.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.872 per m².

Verwachte vraagprijs Lopikersingel 13
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 817.046[ € 776.194 – € 857.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.872[ € 3.679 – € 4.066 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lopikersingel 13 adviseren wij in een bod van € 852.891, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 817.046 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 834.776+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 852.891+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 895.536+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lopikersingel 13 zal in bij een vraagprijs van € 817.046 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lopikersingel 13 in Schoonhoven bedragen € 4.242 per maand bij een woningwaarde van € 834.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.035.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.082
OZB€ 58
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.469.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lopikersingel 13

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte387 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 834.776
Verwachte verkoopprijs€ 852.891
Verwachte vraagprijs€ 817.046
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lopikerstraat 6, 2871BS Schoonhoven
Lopikerstraat 6
1912 · 219 m²
€ 718.425
Straatbeeld van Nes 4, 2871BE Schoonhoven
Nes 4
1922 · 107 m²
€ 349.313
Straatbeeld van Nassaukade 23, 2871AR Schoonhoven
Nassaukade 23
1906 · 167 m²
€ 733.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lopikersingel 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 834.776 duidelijk in het hogere segment van Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lopikersingel 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lopikersingel 13 in Schoonhoven.

Wat is Lopikersingel 13 in Schoonhoven waard?
Lopikersingel 13 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 834.776 (bandbreedte € 734.603 – € 934.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lopikersingel 13 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Lopikersingel 13 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 817.046 (bandbreedte € 776.194 – € 857.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Lopikersingel 13 in Schoonhoven?
Voor Lopikersingel 13 adviseren wij een bod van € 852.891 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lopikersingel 13 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Lopikersingel 13 in Schoonhoven bedragen € 4.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 834.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.082 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lopikersingel 13 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lopikersingel 13 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 77.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lopikersingel 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Lopikersingel 13 ligt rond € 834.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lopikersingel 13?
Huishoudens in de buurt van Lopikersingel 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.