Huiswaardemeter

Woningwaarde Nassaukade 11a

2871AR Schoonhoven

Te koop
368 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.523.731
+10,2%
[ € 1.340.883 – € 1.706.579 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.557.260[ € 1.484.161 – € 1.640.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Nassaukade 11a in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.523.731 (€ 4.141 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.296Sinds september +0,8%
+€ 141.17912 maanden +10,2%
+€ 87.61712 mnd vs. NL +6,3%
Nassaukade 11a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.523.731 voor Nassaukade 11a in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nassaukade 11a in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.557.260. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.523.731.

Verwachte verkoopprijs Nassaukade 11a
€ 1.557.260[ € 1.484.161 – € 1.640.389 ]
Verkoper houdt over€ 1.538.880−€ 18.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.590.555+€ 33.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.557.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.538.880

Wat is de vraagprijs?

Nassaukade 11a in Schoonhoven staat in te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.063 per m².

Vraagprijs Nassaukade 11a
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.063[ € 3.859 – € 4.266 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nassaukade 11a adviseren wij in een bod van € 1.557.260, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 1.495.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.523.731+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.557.260+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.635.123+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nassaukade 11a zal in bij een vraagprijs van € 1.495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nassaukade 11a in Schoonhoven bedragen € 7.696 per maand bij een woningwaarde van € 1.523.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.451
OZB€ 105
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 88
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 7.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.682.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nassaukade 11a

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte368 m²
Perceeloppervlakte765 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.523.731
Verwachte verkoopprijs€ 1.557.260
Vraagprijs€ 1.495.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bij de Watertoren 26a, 2871SX Schoonhoven
Bij de Watertoren 26a
1993 · 104 m²
€ 456.287
Straatbeeld van Carmelietenstraat 10, 2871BH Schoonhoven
Carmelietenstraat 10
1909 · 79 m²
€ 369.168
Straatbeeld van Haven 34a, 2871CN Schoonhoven
Haven 34a
1895 · 52 m²
€ 244.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nassaukade 11a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.523.731 duidelijk in het hogere segment van Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nassaukade 11a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nassaukade 11a in Schoonhoven.

Wat is Nassaukade 11a in Schoonhoven waard?
Nassaukade 11a in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.523.731 (bandbreedte € 1.340.883 – € 1.706.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de vraagprijs van Nassaukade 11a in Schoonhoven?
Nassaukade 11a in Schoonhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Nassaukade 11a in Schoonhoven?
Voor Nassaukade 11a adviseren wij een bod van € 1.557.260 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nassaukade 11a in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Nassaukade 11a in Schoonhoven bedragen € 7.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.523.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.451 uit hypotheeklasten, circa € 157 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nassaukade 11a in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nassaukade 11a in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 141.179) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nassaukade 11a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Nassaukade 11a ligt rond € 1.523.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nassaukade 11a?
Huishoudens in de buurt van Nassaukade 11a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.