Huiswaardemeter

Woningwaarde Nassaukade 25

2871AR Schoonhoven

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 6.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.144
+10,2%
[ € 505.247 – € 643.041 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.604[ € 529.724 – € 585.484 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.175[ € 560.978 – € 620.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Nassaukade 25 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.144 (€ 6.309 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.633Sinds september +0,8%
+€ 53.19612 maanden +10,2%
+€ 33.01412 mnd vs. NL +6,3%
Nassaukade 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.144 voor Nassaukade 25 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nassaukade 25 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.175. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 574.144.

Verwachte verkoopprijs Nassaukade 25
€ 591.175[ € 560.978 – € 620.028 ]
Verkoper houdt over€ 583.422−€ 7.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.149+€ 13.974 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nassaukade 25 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.128 per m².

Verwachte vraagprijs Nassaukade 25
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 557.604[ € 529.724 – € 585.484 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.128[ € 5.821 – € 6.434 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nassaukade 25 adviseren wij in een bod van € 591.175, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 557.604 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.144+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.175+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.734+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nassaukade 25 zal in bij een vraagprijs van € 557.604 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nassaukade 25 in Schoonhoven bedragen € 2.922 per maand bij een woningwaarde van € 574.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.808
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nassaukade 25

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.144
Verwachte verkoopprijs€ 591.175
Verwachte vraagprijs€ 557.604
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtZevender→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevender besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.350 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (13%)
C (3%)
G (3%)

Wonen in Zevender

Zevender biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,7 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Populierenlaan 2, 2871AS Schoonhoven
Populierenlaan 2
1920 · 87 m²
€ 809.799
Straatbeeld van Nassaukade 23, 2871AR Schoonhoven
Nassaukade 23
1906 · 167 m²
€ 733.536
Straatbeeld van Oude Haven 29, 2871DG Schoonhoven
Oude Haven 29
1905 · 88 m²
€ 429.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.144 is Nassaukade 25 een van de meer betaalbare woningen in Zevender. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nassaukade 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nassaukade 25 in Schoonhoven.

Wat is Nassaukade 25 in Schoonhoven waard?
Nassaukade 25 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.144 (bandbreedte € 505.247 – € 643.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zevender.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nassaukade 25 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Nassaukade 25 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 557.604 (bandbreedte € 529.724 – € 585.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Nassaukade 25 in Schoonhoven?
Voor Nassaukade 25 adviseren wij een bod van € 591.175 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nassaukade 25 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Nassaukade 25 in Schoonhoven bedragen € 2.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.808 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nassaukade 25 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nassaukade 25 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 53.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nassaukade 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevender is € 803.000. De geschatte marktwaarde van Nassaukade 25 ligt rond € 574.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nassaukade 25?
Huishoudens in de buurt van Nassaukade 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevender heeft 20% van de woningen zonnepanelen.