Huiswaardemeter

Woningwaarde Nassaukade 3

2871AR Schoonhoven

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.090
+10,2%
[ € 587.039 – € 747.141 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.520[ € 648.375 – € 716.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Nassaukade 3 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.090 (€ 5.801 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.383Sinds september +0,8%
+€ 61.80812 maanden +10,2%
+€ 38.35912 mnd vs. NL +6,3%
Nassaukade 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.090 voor Nassaukade 3 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nassaukade 3 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.520. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 667.090.

Verwachte verkoopprijs Nassaukade 3
€ 686.520[ € 648.375 – € 716.625 ]
Verkoper houdt over€ 677.718−€ 8.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.400+€ 15.880 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nassaukade 3 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.652 per m².

Verwachte vraagprijs Nassaukade 3
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.652[ € 5.370 – € 5.935 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nassaukade 3 adviseren wij in een bod van € 686.520, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.090+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.520+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.846+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nassaukade 3 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nassaukade 3 in Schoonhoven bedragen € 3.387 per maand bij een woningwaarde van € 667.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.262
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.174.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nassaukade 3

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.090
Verwachte verkoopprijs€ 686.520
Verwachte vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nes 4, 2871BE Schoonhoven
Nes 4
1922 · 107 m²
€ 349.313
Straatbeeld van Opweg 1, 2871NA Schoonhoven
Opweg 1
1928 · 143 m²
€ 454.737
Straatbeeld van Havenstraat 3b, 2871DW Schoonhoven
Havenstraat 3b
1949 · 90 m²
€ 324.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nassaukade 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 667.090 duidelijk in het hogere segment van Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nassaukade 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nassaukade 3 in Schoonhoven.

Wat is Nassaukade 3 in Schoonhoven waard?
Nassaukade 3 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.090 (bandbreedte € 587.039 – € 747.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nassaukade 3 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Nassaukade 3 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 650.000 (bandbreedte € 617.500 – € 682.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Nassaukade 3 in Schoonhoven?
Voor Nassaukade 3 adviseren wij een bod van € 686.520 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nassaukade 3 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Nassaukade 3 in Schoonhoven bedragen € 3.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.262 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nassaukade 3 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nassaukade 3 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 61.808) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nassaukade 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Nassaukade 3 ligt rond € 667.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nassaukade 3?
Huishoudens in de buurt van Nassaukade 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.