Huiswaardemeter

Woningwaarde Cellebroedersstraat 25

2871AS Schoonhoven

Te koop
82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.253
+9,2%
[ € 325.823 – € 414.683 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 358.742[ € 340.805 – € 376.679 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.863[ € 362.617 – € 400.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Cellebroedersstraat 25 in Schoonhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 370.253 (€ 4.515 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.988Sinds mei +0,8%
+€ 31.30212 maanden +9,2%
+€ 16.92812 mnd vs. NL +5,0%
Cellebroedersstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.253 voor Cellebroedersstraat 25 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cellebroedersstraat 25 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.863. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 370.253.

Verwachte verkoopprijs Cellebroedersstraat 25
€ 380.863[ € 362.617 – € 400.786 ]
Verkoper houdt over€ 375.424−€ 5.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.630+€ 9.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.424

Wat is de vraagprijs?

Cellebroedersstraat 25 in Schoonhoven staat in te koop voor € 358.742. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.375 per m².

Vraagprijs Cellebroedersstraat 25
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 358.742[ € 340.805 – € 376.679 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.375[ € 4.156 – € 4.594 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 484.368[ € 240.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cellebroedersstraat 25 adviseren wij in een bod van € 380.863, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 358.742 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.253+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.863+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.906+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cellebroedersstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 358.742 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cellebroedersstraat 25 in Schoonhoven bedragen € 1.879 per maand bij een woningwaarde van € 370.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 185.000€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.811
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cellebroedersstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.253
Verwachte verkoopprijs€ 380.863
Vraagprijs€ 358.742
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (18%)
D (11%)
E (10%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bij de Watertoren 26a, 2871SX Schoonhoven
Bij de Watertoren 26a
1993 · 97 m²
€ 451.804
Straatbeeld van Olivier van Noortplein 10, 2871SR Schoonhoven
Olivier van Noortplein 10
1981 · 70 m²
€ 279.782
Straatbeeld van Havenstraat 35d, 2871DX Schoonhoven
Havenstraat 35d
1980 · 106 m²
€ 399.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.253 is Cellebroedersstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cellebroedersstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cellebroedersstraat 25 in Schoonhoven.

Wat is Cellebroedersstraat 25 in Schoonhoven waard?
Cellebroedersstraat 25 in Schoonhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.253 (bandbreedte € 325.823 – € 414.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de vraagprijs van Cellebroedersstraat 25 in Schoonhoven?
Cellebroedersstraat 25 in Schoonhoven staat in juni 2026 te koop voor € 358.742. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Cellebroedersstraat 25 in Schoonhoven?
Voor Cellebroedersstraat 25 adviseren wij een bod van € 380.863 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cellebroedersstraat 25 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Cellebroedersstraat 25 in Schoonhoven bedragen € 1.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.811 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cellebroedersstraat 25 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cellebroedersstraat 25 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 31.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cellebroedersstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Cellebroedersstraat 25 ligt rond € 370.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cellebroedersstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Cellebroedersstraat 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.