Huiswaardemeter
Straatbeeld van Olivier van Noortplein 10, 2871SR Schoonhoven

Woningwaarde Olivier van Noortplein 10

2871SR Schoonhoven

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.782
+9,2%
[ € 246.208 – € 313.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.251[ € 257.688 – € 284.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.581[ € 273.922 – € 302.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Olivier van Noortplein 10 in Schoonhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 279.782 (€ 3.997 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.258Sinds mei +0,8%
+€ 23.65412 maanden +9,2%
+€ 12.79312 mnd vs. NL +5,0%
Olivier van Noortplein 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.782 voor Olivier van Noortplein 10 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Olivier van Noortplein 10 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.581. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 279.782.

Verwachte verkoopprijs Olivier van Noortplein 10
€ 288.581[ € 273.922 – € 302.757 ]
Verkoper houdt over€ 284.157−€ 4.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.503+€ 7.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Olivier van Noortplein 10 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.251. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.875 per m².

Verwachte vraagprijs Olivier van Noortplein 10
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 271.251[ € 257.688 – € 284.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.875[ € 3.681 – € 4.069 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 483.611[ € 240.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Olivier van Noortplein 10 adviseren wij in een bod van € 288.581, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 271.251 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.782+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.581+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.010+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Olivier van Noortplein 10 zal in bij een vraagprijs van € 271.251 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Olivier van Noortplein 10 in Schoonhoven bedragen € 1.435 per maand bij een woningwaarde van € 279.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 140.000€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.368
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 492.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Olivier van Noortplein 10

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.782
Verwachte verkoopprijs€ 288.581
Verwachte vraagprijs€ 271.251
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (18%)
D (11%)
E (10%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 35d, 2871DX Schoonhoven
Havenstraat 35d
1980 · 106 m²
€ 399.738
Straatbeeld van Bij de Watertoren 26a, 2871SX Schoonhoven
Bij de Watertoren 26a
1993 · 97 m²
€ 451.804
Straatbeeld van Vlierstraat 6a, 2871RR Schoonhoven
Vlierstraat 6a
1994 · 64 m²
€ 314.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.782 is Olivier van Noortplein 10 een van de meer betaalbare woningen in Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Olivier van Noortplein 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Olivier van Noortplein 10 in Schoonhoven.

Wat is Olivier van Noortplein 10 in Schoonhoven waard?
Olivier van Noortplein 10 in Schoonhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.782 (bandbreedte € 246.208 – € 313.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Olivier van Noortplein 10 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Olivier van Noortplein 10 in Schoonhoven is in juni 2026 € 271.251 (bandbreedte € 257.688 – € 284.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Olivier van Noortplein 10 in Schoonhoven?
Voor Olivier van Noortplein 10 adviseren wij een bod van € 288.581 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Olivier van Noortplein 10 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Olivier van Noortplein 10 in Schoonhoven bedragen € 1.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.782 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.368 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Olivier van Noortplein 10 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Olivier van Noortplein 10 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 23.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Olivier van Noortplein 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Olivier van Noortplein 10 ligt rond € 279.782. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Olivier van Noortplein 10?
Huishoudens in de buurt van Olivier van Noortplein 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.