Huiswaardemeter

Woningwaarde Wal 26

2871BB Schoonhoven

165 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.833
+10,2%
[ € 409.053 – € 520.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.837[ € 429.245 – € 474.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.203[ € 454.141 – € 501.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Wal 26 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.833 (€ 2.817 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.751Sinds september +0,8%
+€ 43.06812 maanden +10,2%
+€ 26.72812 mnd vs. NL +6,3%
Wal 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.833 voor Wal 26 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wal 26 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.203. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 464.833.

Verwachte verkoopprijs Wal 26
€ 478.203[ € 454.141 – € 501.946 ]
Verkoper houdt over€ 471.693−€ 6.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.917+€ 11.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wal 26 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.738 per m².

Verwachte vraagprijs Wal 26
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 451.837[ € 429.245 – € 474.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.738[ € 2.601 – € 2.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 564.435[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wal 26 adviseren wij in een bod van € 478.203, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 451.837 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.833+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.203+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.113+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wal 26 zal in bij een vraagprijs van € 451.837 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wal 26 in Schoonhoven bedragen € 2.396 per maand bij een woningwaarde van € 464.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.396/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.273
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.396
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wal 26

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.833
Verwachte verkoopprijs€ 478.203
Verwachte vraagprijs€ 451.837
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 3b, 2871DW Schoonhoven
Havenstraat 3b
1949 · 90 m²
€ 324.602
Straatbeeld van Lekdijk-West 77, 2871MN Schoonhoven
Lekdijk-West 77
1960 · 131 m²
€ 794.071
Straatbeeld van Gildemeestersstraat 3, 2871GL Schoonhoven
Gildemeestersstraat 3
1961 · 107 m²
€ 427.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.833 zit Wal 26 in het middensegment van Schoonhoven-Oude Stad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wal 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wal 26 in Schoonhoven.

Wat is Wal 26 in Schoonhoven waard?
Wal 26 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.833 (bandbreedte € 409.053 – € 520.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wal 26 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Wal 26 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 451.837 (bandbreedte € 429.245 – € 474.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.817.
Hoeveel moet ik overbieden op Wal 26 in Schoonhoven?
Voor Wal 26 adviseren wij een bod van € 478.203 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wal 26 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Wal 26 in Schoonhoven bedragen € 2.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.273 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wal 26 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wal 26 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 43.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wal 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Wal 26 ligt rond € 464.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wal 26?
Huishoudens in de buurt van Wal 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.