Huiswaardemeter

Woningwaarde Wal 40

2871BC Schoonhoven

373 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 3.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.431.370
+10,2%
[ € 1.259.606 – € 1.603.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.400.404[ € 1.330.384 – € 1.470.424 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.463.021[ € 1.388.921 – € 1.535.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Wal 40 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.431.370 (€ 3.837 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.551Sinds september +0,8%
+€ 132.62112 maanden +10,2%
+€ 82.30612 mnd vs. NL +6,3%
Wal 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.431.370 voor Wal 40 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wal 40 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.463.021. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.431.370.

Verwachte verkoopprijs Wal 40
€ 1.463.021[ € 1.388.921 – € 1.535.123 ]
Verkoper houdt over€ 1.445.678−€ 17.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.494.431+€ 31.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.463.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.445.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wal 40 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.400.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.754 per m².

Verwachte vraagprijs Wal 40
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 1.400.404[ € 1.330.384 – € 1.470.424 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.754[ € 3.567 – € 3.942 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 564.435[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wal 40 adviseren wij in een bod van € 1.463.021, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.400.404 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.431.370+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.463.021+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.536.172+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wal 40 zal in bij een vraagprijs van € 1.400.404 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wal 40 in Schoonhoven bedragen € 7.240 per maand bij een woningwaarde van € 1.431.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.000
OZB€ 99
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 89
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 7.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.520.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wal 40

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte373 m²
Perceeloppervlakte748 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.431.370
Verwachte verkoopprijs€ 1.463.021
Verwachte vraagprijs€ 1.400.404
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bij de Watertoren 26a, 2871SX Schoonhoven
Bij de Watertoren 26a
1993 · 104 m²
€ 456.287
Straatbeeld van Carmelietenstraat 10, 2871BH Schoonhoven
Carmelietenstraat 10
1909 · 79 m²
€ 369.168
Straatbeeld van Haven 34a, 2871CN Schoonhoven
Haven 34a
1895 · 52 m²
€ 244.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wal 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.431.370 duidelijk in het hogere segment van Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wal 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wal 40 in Schoonhoven.

Wat is Wal 40 in Schoonhoven waard?
Wal 40 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.431.370 (bandbreedte € 1.259.606 – € 1.603.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wal 40 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Wal 40 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 1.400.404 (bandbreedte € 1.330.384 – € 1.470.424). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Wal 40 in Schoonhoven?
Voor Wal 40 adviseren wij een bod van € 1.463.021 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wal 40 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Wal 40 in Schoonhoven bedragen € 7.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.431.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.000 uit hypotheeklasten, circa € 151 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wal 40 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wal 40 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 132.621) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wal 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Wal 40 ligt rond € 1.431.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wal 40?
Huishoudens in de buurt van Wal 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.