Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Weistraat 38

2871BN Schoonhoven

56 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 6.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.503
+10,2%
[ € 319.883 – € 407.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.367[ € 335.699 – € 371.035 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.604[ € 356.848 – € 394.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Weistraat 38 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.503 (€ 6.491 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.933Sinds september +0,8%
+€ 33.68012 maanden +10,2%
+€ 20.90212 mnd vs. NL +6,3%
Lange Weistraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.503 voor Lange Weistraat 38 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Weistraat 38 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.604. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 363.503.

Verwachte verkoopprijs Lange Weistraat 38
€ 374.604[ € 356.848 – € 394.410 ]
Verkoper houdt over€ 369.233−€ 5.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.246+€ 9.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.233

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Weistraat 38 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.310 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Weistraat 38
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 353.367[ € 335.699 – € 371.035 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.310[ € 5.995 – € 6.626 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Weistraat 38 adviseren wij in een bod van € 374.604, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 353.367 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.503+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.604+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.334+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Weistraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 353.367 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Weistraat 38 in Schoonhoven bedragen € 1.868 per maand bij een woningwaarde van € 363.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.778
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.868
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Weistraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte56 m²
Perceeloppervlakte50 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.503
Verwachte verkoopprijs€ 374.604
Verwachte vraagprijs€ 353.367
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 37, 2871BG Schoonhoven
Molenstraat 37
1920 · 46 m²
€ 328.783
Straatbeeld van Havenstraat 3b, 2871DW Schoonhoven
Havenstraat 3b
1949 · 90 m²
€ 324.602
Straatbeeld van Nes 4, 2871BE Schoonhoven
Nes 4
1922 · 107 m²
€ 349.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.503 is Lange Weistraat 38 een van de meer betaalbare woningen in Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lange Weistraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Weistraat 38 in Schoonhoven.

Wat is Lange Weistraat 38 in Schoonhoven waard?
Lange Weistraat 38 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.503 (bandbreedte € 319.883 – € 407.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Weistraat 38 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Lange Weistraat 38 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 353.367 (bandbreedte € 335.699 – € 371.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Weistraat 38 in Schoonhoven?
Voor Lange Weistraat 38 adviseren wij een bod van € 374.604 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Weistraat 38 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Weistraat 38 in Schoonhoven bedragen € 1.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.778 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Weistraat 38 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Weistraat 38 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 33.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Weistraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Lange Weistraat 38 ligt rond € 363.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Weistraat 38?
Huishoudens in de buurt van Lange Weistraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.