Huiswaardemeter

Woningwaarde Lopikerstraat 55

2871BW Schoonhoven

99 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 4.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.252
+10,2%
[ € 356.622 – € 453.882 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.511[ € 373.835 – € 413.187 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.344[ € 396.265 – € 437.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Lopikerstraat 55 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.252 (€ 4.093 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.270Sinds september +0,8%
+€ 37.54812 maanden +10,2%
+€ 23.30312 mnd vs. NL +6,3%
Lopikerstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.252 voor Lopikerstraat 55 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lopikerstraat 55 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.344. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 405.252.

Verwachte verkoopprijs Lopikerstraat 55
€ 417.344[ € 396.265 – € 437.978 ]
Verkoper houdt over€ 411.503−€ 5.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.841+€ 10.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lopikerstraat 55 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.975 per m².

Verwachte vraagprijs Lopikerstraat 55
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 393.511[ € 373.835 – € 413.187 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.975[ € 3.776 – € 4.174 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lopikerstraat 55 adviseren wij in een bod van € 417.344, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 393.511 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.252+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.344+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.211+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lopikerstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 393.511 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lopikerstraat 55 in Schoonhoven bedragen € 2.086 per maand bij een woningwaarde van € 405.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.982
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lopikerstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.252
Verwachte verkoopprijs€ 417.344
Verwachte vraagprijs€ 393.511
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 3b, 2871DW Schoonhoven
Havenstraat 3b
1949 · 90 m²
€ 324.602
Straatbeeld van Opweg 1, 2871NA Schoonhoven
Opweg 1
1928 · 143 m²
€ 454.737
Straatbeeld van H.A. Schreuderstraat 21, 2871VA Schoonhoven
H.A. Schreuderstraat 21
1952 · 72 m²
€ 295.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lopikerstraat 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 405.252 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonhoven-Oude Stad willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lopikerstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lopikerstraat 55 in Schoonhoven.

Wat is Lopikerstraat 55 in Schoonhoven waard?
Lopikerstraat 55 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.252 (bandbreedte € 356.622 – € 453.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lopikerstraat 55 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Lopikerstraat 55 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 393.511 (bandbreedte € 373.835 – € 413.187). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Lopikerstraat 55 in Schoonhoven?
Voor Lopikerstraat 55 adviseren wij een bod van € 417.344 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lopikerstraat 55 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Lopikerstraat 55 in Schoonhoven bedragen € 2.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.982 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lopikerstraat 55 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lopikerstraat 55 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 37.548) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lopikerstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Lopikerstraat 55 ligt rond € 405.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lopikerstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Lopikerstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.