Huiswaardemeter

Woningwaarde Buiten de Veerpoort 35

2871CC Schoonhoven

45 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 6.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.243
+10,2%
[ € 257.174 – € 327.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.564[ € 267.486 – € 295.642 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.398[ € 285.408 – € 315.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Buiten de Veerpoort 35 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.243 (€ 6.494 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.358Sinds september +0,8%
+€ 27.07712 maanden +10,2%
+€ 16.80412 mnd vs. NL +6,3%
Buiten de Veerpoort 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.243 voor Buiten de Veerpoort 35 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buiten de Veerpoort 35 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.398. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 292.243.

Verwachte verkoopprijs Buiten de Veerpoort 35
€ 302.398[ € 285.408 – € 315.450 ]
Verkoper houdt over€ 297.822−€ 4.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.596+€ 8.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buiten de Veerpoort 35 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.564. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.257 per m².

Verwachte vraagprijs Buiten de Veerpoort 35
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 281.564[ € 267.486 – € 295.642 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.257[ € 5.944 – € 6.570 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buiten de Veerpoort 35 adviseren wij in een bod van € 302.398, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 281.564 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.243+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.398+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.518+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buiten de Veerpoort 35 zal in bij een vraagprijs van € 281.564 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buiten de Veerpoort 35 in Schoonhoven bedragen € 1.512 per maand bij een woningwaarde van € 292.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.512/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.429
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.512
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buiten de Veerpoort 35

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.243
Verwachte verkoopprijs€ 302.398
Verwachte vraagprijs€ 281.564
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bij de Watertoren 26a, 2871SX Schoonhoven
Bij de Watertoren 26a
1993 · 104 m²
€ 456.287
Straatbeeld van Carmelietenstraat 10, 2871BH Schoonhoven
Carmelietenstraat 10
1909 · 79 m²
€ 369.168
Straatbeeld van Haven 34a, 2871CN Schoonhoven
Haven 34a
1895 · 52 m²
€ 244.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.243 is Buiten de Veerpoort 35 een van de meer betaalbare woningen in Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Buiten de Veerpoort 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buiten de Veerpoort 35 in Schoonhoven.

Wat is Buiten de Veerpoort 35 in Schoonhoven waard?
Buiten de Veerpoort 35 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.243 (bandbreedte € 257.174 – € 327.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buiten de Veerpoort 35 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Buiten de Veerpoort 35 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 281.564 (bandbreedte € 267.486 – € 295.642). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Buiten de Veerpoort 35 in Schoonhoven?
Voor Buiten de Veerpoort 35 adviseren wij een bod van € 302.398 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buiten de Veerpoort 35 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Buiten de Veerpoort 35 in Schoonhoven bedragen € 1.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.429 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buiten de Veerpoort 35 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buiten de Veerpoort 35 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 27.077) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buiten de Veerpoort 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Buiten de Veerpoort 35 ligt rond € 292.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buiten de Veerpoort 35?
Huishoudens in de buurt van Buiten de Veerpoort 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.