Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Kortlandstraat 12

2871DB Schoonhoven

58 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.817
+10,2%
[ € 205.759 – € 261.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.951[ € 214.653 – € 237.249 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.957[ € 229.679 – € 253.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Kortlandstraat 12 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.817 (€ 4.031 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.887Sinds september +0,8%
+€ 21.66412 maanden +10,2%
+€ 13.44512 mnd vs. NL +6,3%
Jan Kortlandstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.817 voor Jan Kortlandstraat 12 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Kortlandstraat 12 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.957. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 233.817.

Verwachte verkoopprijs Jan Kortlandstraat 12
€ 241.957[ € 229.679 – € 253.856 ]
Verkoper houdt over€ 238.045−€ 3.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.946+€ 6.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Kortlandstraat 12 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.896 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Kortlandstraat 12
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 225.951[ € 214.653 – € 237.249 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.896[ € 3.701 – € 4.091 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Kortlandstraat 12 adviseren wij in een bod van € 241.957, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 225.951 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.817+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.957+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.055+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Kortlandstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 225.951 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Kortlandstraat 12 in Schoonhoven bedragen € 1.225 per maand bij een woningwaarde van € 233.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.143
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 411.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Kortlandstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.817
Verwachte verkoopprijs€ 241.957
Verwachte vraagprijs€ 225.951
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koestraat 3b, 2871DM Schoonhoven
Koestraat 3b
1984 · 58 m²
€ 303.134
Straatbeeld van Olivier van Noortplein 10, 2871SR Schoonhoven
Olivier van Noortplein 10
1981 · 70 m²
€ 282.558
Straatbeeld van Havenstraat 35d, 2871DX Schoonhoven
Havenstraat 35d
1980 · 106 m²
€ 403.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.817 is Jan Kortlandstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Kortlandstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Kortlandstraat 12 in Schoonhoven.

Wat is Jan Kortlandstraat 12 in Schoonhoven waard?
Jan Kortlandstraat 12 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.817 (bandbreedte € 205.759 – € 261.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Kortlandstraat 12 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Jan Kortlandstraat 12 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 225.951 (bandbreedte € 214.653 – € 237.249). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Kortlandstraat 12 in Schoonhoven?
Voor Jan Kortlandstraat 12 adviseren wij een bod van € 241.957 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Kortlandstraat 12 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Kortlandstraat 12 in Schoonhoven bedragen € 1.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.143 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Kortlandstraat 12 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Kortlandstraat 12 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 21.664) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Kortlandstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Jan Kortlandstraat 12 ligt rond € 233.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Kortlandstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Jan Kortlandstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.