Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Kortlandstraat 62

2871DC Schoonhoven

81 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.863
+10,2%
[ € 261.239 – € 332.487 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.773[ € 273.384 – € 302.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.240[ € 290.607 – € 321.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Kortlandstraat 62 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.863 (€ 3.665 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.396Sinds september +0,8%
+€ 27.50512 maanden +10,2%
+€ 17.07012 mnd vs. NL +6,3%
Jan Kortlandstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.863 voor Jan Kortlandstraat 62 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Kortlandstraat 62 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.240. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 296.863.

Verwachte verkoopprijs Jan Kortlandstraat 62
€ 306.240[ € 290.607 – € 321.198 ]
Verkoper houdt over€ 301.621−€ 4.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.515+€ 8.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Kortlandstraat 62 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.553 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Kortlandstraat 62
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 287.773[ € 273.384 – € 302.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.553[ € 3.375 – € 3.730 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Kortlandstraat 62 adviseren wij in een bod van € 306.240, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 287.773 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.863+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.240+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.552+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Kortlandstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 287.773 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Kortlandstraat 62 in Schoonhoven bedragen € 1.543 per maand bij een woningwaarde van € 296.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.452
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Kortlandstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.863
Verwachte verkoopprijs€ 306.240
Verwachte vraagprijs€ 287.773
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olivier van Noortplein 10, 2871SR Schoonhoven
Olivier van Noortplein 10
1981 · 70 m²
€ 282.558
Straatbeeld van Havenstraat 35d, 2871DX Schoonhoven
Havenstraat 35d
1980 · 106 m²
€ 403.703
Straatbeeld van Koestraat 3b, 2871DM Schoonhoven
Koestraat 3b
1984 · 58 m²
€ 303.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.863 is Jan Kortlandstraat 62 een van de meer betaalbare woningen in Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Kortlandstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Kortlandstraat 62 in Schoonhoven.

Wat is Jan Kortlandstraat 62 in Schoonhoven waard?
Jan Kortlandstraat 62 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.863 (bandbreedte € 261.239 – € 332.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Kortlandstraat 62 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Jan Kortlandstraat 62 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 287.773 (bandbreedte € 273.384 – € 302.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Kortlandstraat 62 in Schoonhoven?
Voor Jan Kortlandstraat 62 adviseren wij een bod van € 306.240 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Kortlandstraat 62 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Kortlandstraat 62 in Schoonhoven bedragen € 1.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.452 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Kortlandstraat 62 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Kortlandstraat 62 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 27.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Kortlandstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Jan Kortlandstraat 62 ligt rond € 296.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Kortlandstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Jan Kortlandstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.