Huiswaardemeter

Woningwaarde Koestraat 134h

2871DT Schoonhoven

Te koop
42 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1947Bouwjaar
€ 6.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.605
+9,2%
[ € 234.612 – € 298.598 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 258.026[ € 245.125 – € 270.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.247[ € 261.548 – € 289.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Koestraat 134h in Schoonhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 266.605 (€ 6.348 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.151Sinds mei +0,8%
+€ 22.54012 maanden +9,2%
+€ 12.19012 mnd vs. NL +5,0%
Koestraat 134h
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.605 voor Koestraat 134h in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koestraat 134h in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.247. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 266.605.

Verwachte verkoopprijs Koestraat 134h
€ 275.247[ € 261.548 – € 289.079 ]
Verkoper houdt over€ 270.969−€ 4.278 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.902+€ 7.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.028
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.969

Wat is de vraagprijs?

Koestraat 134h in Schoonhoven staat in te koop voor € 258.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.143 per m².

Vraagprijs Koestraat 134h
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 258.026[ € 245.125 – € 270.927 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.143[ € 5.836 – € 6.451 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 484.368[ € 240.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koestraat 134h adviseren wij in een bod van € 275.247, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 258.026 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.605+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.247+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.009+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koestraat 134h zal in bij een vraagprijs van € 258.026 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koestraat 134h in Schoonhoven bedragen € 1.369 per maand bij een woningwaarde van € 266.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 133.000€ 400.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.304
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 469.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koestraat 134h

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.605
Verwachte verkoopprijs€ 275.247
Vraagprijs€ 258.026
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (18%)
D (11%)
E (10%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H.A. Schreuderstraat 21, 2871VA Schoonhoven
H.A. Schreuderstraat 21
1952 · 72 m²
€ 292.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.605 is Koestraat 134h een van de meer betaalbare woningen in Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koestraat 134h

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koestraat 134h in Schoonhoven.

Wat is Koestraat 134h in Schoonhoven waard?
Koestraat 134h in Schoonhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.605 (bandbreedte € 234.612 – € 298.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de vraagprijs van Koestraat 134h in Schoonhoven?
Koestraat 134h in Schoonhoven staat in juni 2026 te koop voor € 258.026. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Koestraat 134h in Schoonhoven?
Voor Koestraat 134h adviseren wij een bod van € 275.247 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koestraat 134h in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Koestraat 134h in Schoonhoven bedragen € 1.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.304 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koestraat 134h in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koestraat 134h in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 22.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koestraat 134h?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Koestraat 134h ligt rond € 266.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koestraat 134h?
Huishoudens in de buurt van Koestraat 134h besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.