Huiswaardemeter

Woningwaarde Havenstraat 128

2871EC Schoonhoven

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.550
+10,2%
[ € 330.484 – € 420.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.804[ € 345.614 – € 381.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.676[ € 368.079 – € 406.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Havenstraat 128 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.550 (€ 4.941 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.031Sinds september +0,8%
+€ 34.79612 maanden +10,2%
+€ 21.59512 mnd vs. NL +6,3%
Havenstraat 128
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.550 voor Havenstraat 128 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havenstraat 128 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.676. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 375.550.

Verwachte verkoopprijs Havenstraat 128
€ 387.676[ € 368.079 – € 406.824 ]
Verkoper houdt over€ 382.162−€ 5.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.580+€ 9.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Havenstraat 128 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.787 per m².

Verwachte vraagprijs Havenstraat 128
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 363.804[ € 345.614 – € 381.994 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.787[ € 4.548 – € 5.026 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havenstraat 128 adviseren wij in een bod van € 387.676, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 363.804 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.550+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.676+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.060+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havenstraat 128 zal in bij een vraagprijs van € 363.804 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havenstraat 128 in Schoonhoven bedragen € 1.933 per maand bij een woningwaarde van € 375.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.837
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havenstraat 128

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.550
Verwachte verkoopprijs€ 387.676
Verwachte vraagprijs€ 363.804
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koestraat 121f, 2871DK Schoonhoven
Koestraat 121f
2013 · 66 m²
€ 410.179
Straatbeeld van Havenstraatse Wal 30, 2871ER Schoonhoven
Havenstraatse Wal 30
2024 · 70 m²
€ 506.191
Straatbeeld van Koestraat 3b, 2871DM Schoonhoven
Koestraat 3b
1984 · 58 m²
€ 303.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.550 is Havenstraat 128 een van de meer betaalbare woningen in Schoonhoven-Oude Stad. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Havenstraat 128

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havenstraat 128 in Schoonhoven.

Wat is Havenstraat 128 in Schoonhoven waard?
Havenstraat 128 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.550 (bandbreedte € 330.484 – € 420.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Havenstraat 128 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Havenstraat 128 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 363.804 (bandbreedte € 345.614 – € 381.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Havenstraat 128 in Schoonhoven?
Voor Havenstraat 128 adviseren wij een bod van € 387.676 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havenstraat 128 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Havenstraat 128 in Schoonhoven bedragen € 1.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.837 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havenstraat 128 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havenstraat 128 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 34.796) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havenstraat 128?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Havenstraat 128 ligt rond € 375.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Havenstraat 128?
Huishoudens in de buurt van Havenstraat 128 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.