Huiswaardemeter

Woningwaarde Appelstraat 2c

2871EL Schoonhoven

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 3.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.135
+10,2%
[ € 352.999 – € 449.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.573[ € 391.353 – € 432.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Appelstraat 2c in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.135 (€ 3.714 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.237Sinds september +0,8%
+€ 37.16612 maanden +10,2%
+€ 23.06512 mnd vs. NL +6,3%
Appelstraat 2c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.135 voor Appelstraat 2c in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Appelstraat 2c in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.573. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 401.135.

Verwachte verkoopprijs Appelstraat 2c
€ 413.573[ € 391.353 – € 432.549 ]
Verkoper houdt over€ 407.774−€ 5.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.994+€ 10.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

Appelstraat 2c in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.602 per m².

Verwachte vraagprijs Appelstraat 2c
Onder gem. in buurt Schoonhoven-Oude StadBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.602[ € 3.422 – € 3.782 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-Oude Stad
€ 555.130[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Appelstraat 2c adviseren wij in een bod van € 413.573, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.135+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.573+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.252+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Appelstraat 2c zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Appelstraat 2c in Schoonhoven bedragen € 2.068 per maand bij een woningwaarde van € 401.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.962
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Appelstraat 2c

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.135
Verwachte verkoopprijs€ 413.573
Verwachte vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Oude Stad→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Oude Stad besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schoonhoven-Oude Stad

Schoonhoven-Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 3b, 2871DW Schoonhoven
Havenstraat 3b
1949 · 90 m²
€ 324.602
Straatbeeld van Opweg 1, 2871NA Schoonhoven
Opweg 1
1928 · 143 m²
€ 454.737
Straatbeeld van H.A. Schreuderstraat 21, 2871VA Schoonhoven
H.A. Schreuderstraat 21
1952 · 72 m²
€ 295.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Appelstraat 2c ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.135 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonhoven-Oude Stad willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Appelstraat 2c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Appelstraat 2c in Schoonhoven.

Wat is Appelstraat 2c in Schoonhoven waard?
Appelstraat 2c in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.135 (bandbreedte € 352.999 – € 449.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Appelstraat 2c in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Appelstraat 2c in Schoonhoven is in oktober 2026 € 389.000 (bandbreedte € 369.550 – € 408.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.714.
Hoeveel moet ik overbieden op Appelstraat 2c in Schoonhoven?
Voor Appelstraat 2c adviseren wij een bod van € 413.573 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Appelstraat 2c in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Appelstraat 2c in Schoonhoven bedragen € 2.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.962 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Appelstraat 2c in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Appelstraat 2c in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 37.166) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Appelstraat 2c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Oude Stad is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Appelstraat 2c ligt rond € 401.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Appelstraat 2c?
Huishoudens in de buurt van Appelstraat 2c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.