Huiswaardemeter

Woningwaarde Lommerrijk 1b

2871GD Schoonhoven

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.737
+10,2%
[ € 180.169 – € 229.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.962[ € 188.064 – € 207.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 211.744[ € 200.852 – € 221.994 ]

Wat is mijn huis waard?

Lommerrijk 1b in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 204.737 (€ 2.497 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.652Sinds september +0,8%
+€ 18.97012 maanden +10,2%
+€ 11.77312 mnd vs. NL +6,3%
Lommerrijk 1b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.737 voor Lommerrijk 1b in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lommerrijk 1b in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 211.744. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 204.737.

Verwachte verkoopprijs Lommerrijk 1b
€ 211.744[ € 200.852 – € 221.994 ]
Verkoper houdt over€ 208.165−€ 3.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 218.129+€ 6.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 211.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lommerrijk 1b in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.414 per m².

Verwachte vraagprijs Lommerrijk 1b
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 197.962[ € 188.064 – € 207.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.414[ € 2.293 – € 2.535 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lommerrijk 1b adviseren wij in een bod van € 211.744, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 197.962 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.737+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 211.744+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 222.331+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lommerrijk 1b zal in bij een vraagprijs van € 197.962 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lommerrijk 1b in Schoonhoven bedragen € 1.087 per maand bij een woningwaarde van € 204.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.001
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 360.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lommerrijk 1b

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.737
Verwachte verkoopprijs€ 211.744
Verwachte vraagprijs€ 197.962
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Noord→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Noord besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (10%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Schoonhoven-Noord

Schoonhoven-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 's-Heerenbergstraat 6b, 2871WE Schoonhoven
's-Heerenbergstraat 6b
1965 · 72 m²
€ 333.337
Straatbeeld van 's-Heerenbergstraat 2b, 2871WE Schoonhoven
's-Heerenbergstraat 2b
1965 · 95 m²
€ 411.833
Straatbeeld van H.A. Schreuderstraat 49, 2871VB Schoonhoven
H.A. Schreuderstraat 49
1952 · 72 m²
€ 401.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 204.737 is Lommerrijk 1b een van de meer betaalbare woningen in Schoonhoven-Noord. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lommerrijk 1b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lommerrijk 1b in Schoonhoven.

Wat is Lommerrijk 1b in Schoonhoven waard?
Lommerrijk 1b in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.737 (bandbreedte € 180.169 – € 229.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lommerrijk 1b in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Lommerrijk 1b in Schoonhoven is in oktober 2026 € 197.962 (bandbreedte € 188.064 – € 207.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Lommerrijk 1b in Schoonhoven?
Voor Lommerrijk 1b adviseren wij een bod van € 211.744 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lommerrijk 1b in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Lommerrijk 1b in Schoonhoven bedragen € 1.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.001 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lommerrijk 1b in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lommerrijk 1b in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 18.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lommerrijk 1b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Noord is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Lommerrijk 1b ligt rond € 204.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lommerrijk 1b?
Huishoudens in de buurt van Lommerrijk 1b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Noord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.