Huiswaardemeter

Woningwaarde Beneluxlaan 56

2871HH Schoonhoven

Te koop
100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.507
+9,5%
[ € 360.366 – € 458.648 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 397.903[ € 378.008 – € 417.798 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.012[ € 399.932 – € 442.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Beneluxlaan 56 in Schoonhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 409.507 (€ 4.095 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.305Sinds juli +0,8%
+€ 35.49912 maanden +9,5%
+€ 22.28912 mnd vs. NL +6,0%
Beneluxlaan 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.507 voor Beneluxlaan 56 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beneluxlaan 56 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.012. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 409.507.

Verwachte verkoopprijs Beneluxlaan 56
€ 422.012[ € 399.932 – € 442.030 ]
Verkoper houdt over€ 416.120−€ 5.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.602+€ 10.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.120

Wat is de vraagprijs?

Beneluxlaan 56 in Schoonhoven staat in te koop voor € 397.903. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.979 per m².

Vraagprijs Beneluxlaan 56
Onder gem. in buurt Schoonhoven-WestBoven gem.
€ 397.903[ € 378.008 – € 417.798 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.979[ € 3.780 – € 4.178 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-West
€ 526.857[ € 399.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beneluxlaan 56 adviseren wij in een bod van € 422.012, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 397.903 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.507+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.012+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.113+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beneluxlaan 56 zal in bij een vraagprijs van € 397.903 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beneluxlaan 56 in Schoonhoven bedragen € 2.107 per maand bij een woningwaarde van € 409.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.003
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beneluxlaan 56

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.507
Verwachte verkoopprijs€ 422.012
Vraagprijs€ 397.903
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-West→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-West besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (39%)
D (10%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schoonhoven-West

Schoonhoven-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huygensplein 22, 2871XS Schoonhoven
Huygensplein 22
1969 · 113 m²
€ 318.120
Straatbeeld van Boerhaavelaan 24, 2871KK Schoonhoven
Boerhaavelaan 24
1974 · 109 m²
€ 461.855
Straatbeeld van Beneluxlaan 48, 2871HH Schoonhoven
Beneluxlaan 48
1967 · 117 m²
€ 407.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beneluxlaan 56 ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.507 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonhoven-West willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beneluxlaan 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beneluxlaan 56 in Schoonhoven.

Wat is Beneluxlaan 56 in Schoonhoven waard?
Beneluxlaan 56 in Schoonhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.507 (bandbreedte € 360.366 – € 458.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-West.
Wat is de vraagprijs van Beneluxlaan 56 in Schoonhoven?
Beneluxlaan 56 in Schoonhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 397.903. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Beneluxlaan 56 in Schoonhoven?
Voor Beneluxlaan 56 adviseren wij een bod van € 422.012 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beneluxlaan 56 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Beneluxlaan 56 in Schoonhoven bedragen € 2.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.003 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beneluxlaan 56 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beneluxlaan 56 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 35.499) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beneluxlaan 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-West is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Beneluxlaan 56 ligt rond € 409.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beneluxlaan 56?
Huishoudens in de buurt van Beneluxlaan 56 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.