Huiswaardemeter

Woningwaarde Overste den Oudenstraat 5

2871HL Schoonhoven

Te koop
82 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.575
+9,5%
[ € 307.626 – € 391.524 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.415[ € 342.661 – € 378.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Overste den Oudenstraat 5 in Schoonhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 349.575 (€ 4.263 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.821Sinds juli +0,8%
+€ 30.30412 maanden +9,5%
+€ 19.02712 mnd vs. NL +6,0%
Overste den Oudenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.575 voor Overste den Oudenstraat 5 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Overste den Oudenstraat 5 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.415. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 349.575.

Verwachte verkoopprijs Overste den Oudenstraat 5
€ 360.415[ € 342.661 – € 378.731 ]
Verkoper houdt over€ 355.200−€ 5.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.773+€ 9.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.200

Wat is de vraagprijs?

Overste den Oudenstraat 5 in Schoonhoven staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.134 per m².

Vraagprijs Overste den Oudenstraat 5
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.134[ € 3.927 – € 4.341 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 548.145[ € 335.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Overste den Oudenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 360.415, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.575+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.415+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.436+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Overste den Oudenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Overste den Oudenstraat 5 in Schoonhoven bedragen € 1.805 per maand bij een woningwaarde van € 349.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.709
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Overste den Oudenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.575
Verwachte verkoopprijs€ 360.415
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-Noord→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-Noord besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (10%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Schoonhoven-Noord

Schoonhoven-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 's-Heerenbergstraat 2b, 2871WE Schoonhoven
's-Heerenbergstraat 2b
1965 · 95 m²
€ 411.833
Straatbeeld van H.A. Schreuderstraat 21, 2871VA Schoonhoven
H.A. Schreuderstraat 21
1952 · 72 m²
€ 295.438
Straatbeeld van Rotterdamseweg 31, 2871GC Schoonhoven
Rotterdamseweg 31
1964 · 120 m²
€ 424.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.575 is Overste den Oudenstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Schoonhoven-Noord. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Overste den Oudenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Overste den Oudenstraat 5 in Schoonhoven.

Wat is Overste den Oudenstraat 5 in Schoonhoven waard?
Overste den Oudenstraat 5 in Schoonhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.575 (bandbreedte € 307.626 – € 391.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-Noord.
Wat is de vraagprijs van Overste den Oudenstraat 5 in Schoonhoven?
Overste den Oudenstraat 5 in Schoonhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Overste den Oudenstraat 5 in Schoonhoven?
Voor Overste den Oudenstraat 5 adviseren wij een bod van € 360.415 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Overste den Oudenstraat 5 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Overste den Oudenstraat 5 in Schoonhoven bedragen € 1.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.709 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Overste den Oudenstraat 5 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Overste den Oudenstraat 5 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 30.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Overste den Oudenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-Noord is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Overste den Oudenstraat 5 ligt rond € 349.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Overste den Oudenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Overste den Oudenstraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-Noord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.