Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeemanhof 36

2871JZ Schoonhoven

Te koop
120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.117
+9,2%
[ € 391.703 – € 498.531 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.662[ € 437.219 – € 483.242 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeemanhof 36 in Schoonhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 445.117 (€ 3.709 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.592Sinds mei +0,8%
+€ 37.63212 maanden +9,2%
+€ 20.35212 mnd vs. NL +5,0%
Zeemanhof 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.117 voor Zeemanhof 36 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeemanhof 36 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.662. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 445.117.

Verwachte verkoopprijs Zeemanhof 36
€ 457.662[ € 437.219 – € 483.242 ]
Verkoper houdt over€ 451.378−€ 6.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.965+€ 11.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.378

Wat is de vraagprijs?

Zeemanhof 36 in Schoonhoven staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.625 per m².

Vraagprijs Zeemanhof 36
Onder gem. in buurt Schoonhoven-WestBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.625[ € 3.444 – € 3.806 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-West
€ 524.318[ € 400.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeemanhof 36 adviseren wij in een bod van € 457.662, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.117+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.662+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.545+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeemanhof 36 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeemanhof 36 in Schoonhoven bedragen € 2.247 per maand bij een woningwaarde van € 445.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 223.000€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.177
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeemanhof 36

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.117
Verwachte verkoopprijs€ 457.662
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-West→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-West besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (39%)
D (10%)
E (4%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schoonhoven-West

Schoonhoven-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beneluxlaan 48, 2871HH Schoonhoven
Beneluxlaan 48
1967 · 117 m²
€ 403.329
Straatbeeld van Huygensplein 22, 2871XS Schoonhoven
Huygensplein 22
1969 · 113 m²
€ 314.994
Straatbeeld van Rotterdamseweg 31, 2871GC Schoonhoven
Rotterdamseweg 31
1964 · 120 m²
€ 420.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.117 zit Zeemanhof 36 in het middensegment van Schoonhoven-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zeemanhof 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeemanhof 36 in Schoonhoven.

Wat is Zeemanhof 36 in Schoonhoven waard?
Zeemanhof 36 in Schoonhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.117 (bandbreedte € 391.703 – € 498.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-West.
Wat is de vraagprijs van Zeemanhof 36 in Schoonhoven?
Zeemanhof 36 in Schoonhoven staat in juni 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeemanhof 36 in Schoonhoven?
Voor Zeemanhof 36 adviseren wij een bod van € 457.662 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeemanhof 36 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Zeemanhof 36 in Schoonhoven bedragen € 2.342 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.177 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeemanhof 36 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeemanhof 36 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 37.632) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeemanhof 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-West is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Zeemanhof 36 ligt rond € 445.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeemanhof 36?
Huishoudens in de buurt van Zeemanhof 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.