Huiswaardemeter

Woningwaarde Madame Curiehof 17

2871KG Schoonhoven

148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.587
+10,2%
[ € 406.197 – € 516.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.154[ € 425.746 – € 470.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.423[ € 451.291 – € 498.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Madame Curiehof 17 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.587 (€ 3.119 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.725Sinds september +0,8%
+€ 42.76812 maanden +10,2%
+€ 26.54212 mnd vs. NL +6,3%
Madame Curiehof 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.587 voor Madame Curiehof 17 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Madame Curiehof 17 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.423. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 461.587.

Verwachte verkoopprijs Madame Curiehof 17
€ 475.423[ € 451.291 – € 498.796 ]
Verkoper houdt over€ 468.943−€ 6.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.081+€ 11.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.943

Wat is de verwachte vraagprijs?

Madame Curiehof 17 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.028 per m².

Verwachte vraagprijs Madame Curiehof 17
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 448.154[ € 425.746 – € 470.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.028[ € 2.877 – € 3.179 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Madame Curiehof 17 adviseren wij in een bod van € 475.423, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 448.154 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.587+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.423+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.194+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Madame Curiehof 17 zal in bij een vraagprijs van € 448.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Madame Curiehof 17 in Schoonhoven bedragen € 2.376 per maand bij een woningwaarde van € 461.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.257
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Madame Curiehof 17

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.587
Verwachte verkoopprijs€ 475.423
Verwachte vraagprijs€ 448.154
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-West→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-West besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (39%)
D (10%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schoonhoven-West

Schoonhoven-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Schweitzerlaan 9, 2871LC Schoonhoven
Albert Schweitzerlaan 9
1972 · 145 m²
€ 435.797
Straatbeeld van Albert Schweitzerlaan 1, 2871LC Schoonhoven
Albert Schweitzerlaan 1
1972 · 159 m²
€ 493.526
Straatbeeld van Newtonstraat 4, 2871PM Schoonhoven
Newtonstraat 4
1985 · 148 m²
€ 688.675
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.587 zit Madame Curiehof 17 in het middensegment van Schoonhoven-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Madame Curiehof 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Madame Curiehof 17 in Schoonhoven.

Wat is Madame Curiehof 17 in Schoonhoven waard?
Madame Curiehof 17 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.587 (bandbreedte € 406.197 – € 516.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Madame Curiehof 17 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Madame Curiehof 17 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 448.154 (bandbreedte € 425.746 – € 470.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.119.
Hoeveel moet ik overbieden op Madame Curiehof 17 in Schoonhoven?
Voor Madame Curiehof 17 adviseren wij een bod van € 475.423 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Madame Curiehof 17 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Madame Curiehof 17 in Schoonhoven bedragen € 2.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.257 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Madame Curiehof 17 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Madame Curiehof 17 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 42.768) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Madame Curiehof 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-West is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Madame Curiehof 17 ligt rond € 461.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Madame Curiehof 17?
Huishoudens in de buurt van Madame Curiehof 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.