Huiswaardemeter

Woningwaarde Eykmanstraat 22

2871KP Schoonhoven

Te koop
146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.469
+9,2%
[ € 482.653 – € 614.285 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.185[ € 538.237 – € 594.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Eykmanstraat 22 in Schoonhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 548.469 (€ 3.757 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.426Sinds mei +0,8%
+€ 46.36912 maanden +9,2%
+€ 25.07712 mnd vs. NL +5,0%
Eykmanstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.469 voor Eykmanstraat 22 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eykmanstraat 22 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.185. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 548.469.

Verwachte verkoopprijs Eykmanstraat 22
€ 564.185[ € 538.237 – € 594.893 ]
Verkoper houdt over€ 556.729−€ 7.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.619+€ 13.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.729

Wat is de vraagprijs?

Eykmanstraat 22 in Schoonhoven staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.664 per m².

Vraagprijs Eykmanstraat 22
Onder gem. in buurt Schoonhoven-WestBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.664[ € 3.481 – € 3.848 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-West
€ 524.318[ € 400.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eykmanstraat 22 adviseren wij in een bod van € 564.185, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.469+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.185+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.394+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eykmanstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eykmanstraat 22 in Schoonhoven bedragen € 2.753 per maand bij een woningwaarde van € 548.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 274.000€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.682
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eykmanstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.469
Verwachte verkoopprijs€ 564.185
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-West→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-West besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (39%)
D (10%)
E (4%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schoonhoven-West

Schoonhoven-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beneluxlaan 48, 2871HH Schoonhoven
Beneluxlaan 48
1967 · 117 m²
€ 403.329
Straatbeeld van Huygensplein 22, 2871XS Schoonhoven
Huygensplein 22
1969 · 113 m²
€ 314.994
Straatbeeld van Rotterdamseweg 31, 2871GC Schoonhoven
Rotterdamseweg 31
1964 · 120 m²
€ 420.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eykmanstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 548.469 duidelijk in het hogere segment van Schoonhoven-West. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eykmanstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eykmanstraat 22 in Schoonhoven.

Wat is Eykmanstraat 22 in Schoonhoven waard?
Eykmanstraat 22 in Schoonhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.469 (bandbreedte € 482.653 – € 614.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-West.
Wat is de vraagprijs van Eykmanstraat 22 in Schoonhoven?
Eykmanstraat 22 in Schoonhoven staat in juni 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Eykmanstraat 22 in Schoonhoven?
Voor Eykmanstraat 22 adviseren wij een bod van € 564.185 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eykmanstraat 22 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Eykmanstraat 22 in Schoonhoven bedragen € 2.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.682 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eykmanstraat 22 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eykmanstraat 22 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 46.369) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eykmanstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-West is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Eykmanstraat 22 ligt rond € 548.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eykmanstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Eykmanstraat 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.