Huiswaardemeter

Woningwaarde Robert Kochlaan 2

2871LH Schoonhoven

215 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 924.984
+10,2%
[ € 813.986 – € 1.035.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 905.227[ € 859.966 – € 950.488 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 945.172[ € 897.805 – € 992.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Robert Kochlaan 2 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 924.984 (€ 4.302 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.464Sinds september +0,8%
+€ 85.70312 maanden +10,2%
+€ 53.18812 mnd vs. NL +6,3%
Robert Kochlaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 924.984 voor Robert Kochlaan 2 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Robert Kochlaan 2 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 945.172. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 924.984.

Verwachte verkoopprijs Robert Kochlaan 2
€ 945.172[ € 897.805 – € 992.309 ]
Verkoper houdt over€ 933.525−€ 11.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 966.225+€ 21.053 kosten koper
Verkoopprijs€ 945.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 933.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Robert Kochlaan 2 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 905.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.210 per m².

Verwachte vraagprijs Robert Kochlaan 2
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 905.227[ € 859.966 – € 950.488 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.210[ € 4.000 – € 4.421 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Robert Kochlaan 2 adviseren wij in een bod van € 945.172, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 905.227 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 924.984+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 945.172+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 992.431+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Robert Kochlaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 905.227 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Robert Kochlaan 2 in Schoonhoven bedragen € 4.690 per maand bij een woningwaarde van € 924.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.125.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.523
OZB€ 64
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.628.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Robert Kochlaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte805 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 924.984
Verwachte verkoopprijs€ 945.172
Verwachte vraagprijs€ 905.227
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-West→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-West besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (39%)
D (10%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schoonhoven-West

Schoonhoven-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Schweitzerlaan 1, 2871LC Schoonhoven
Albert Schweitzerlaan 1
1972 · 159 m²
€ 493.526
Straatbeeld van Newtonstraat 4, 2871PM Schoonhoven
Newtonstraat 4
1985 · 148 m²
€ 688.675
Straatbeeld van Albert Schweitzerlaan 9, 2871LC Schoonhoven
Albert Schweitzerlaan 9
1972 · 145 m²
€ 435.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Robert Kochlaan 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 924.984 duidelijk in het hogere segment van Schoonhoven-West. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Robert Kochlaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Robert Kochlaan 2 in Schoonhoven.

Wat is Robert Kochlaan 2 in Schoonhoven waard?
Robert Kochlaan 2 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 924.984 (bandbreedte € 813.986 – € 1.035.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Robert Kochlaan 2 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Robert Kochlaan 2 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 905.227 (bandbreedte € 859.966 – € 950.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.302.
Hoeveel moet ik overbieden op Robert Kochlaan 2 in Schoonhoven?
Voor Robert Kochlaan 2 adviseren wij een bod van € 945.172 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Robert Kochlaan 2 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Robert Kochlaan 2 in Schoonhoven bedragen € 4.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 924.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.523 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Robert Kochlaan 2 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Robert Kochlaan 2 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 85.703) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Robert Kochlaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-West is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Robert Kochlaan 2 ligt rond € 924.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Robert Kochlaan 2?
Huishoudens in de buurt van Robert Kochlaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.