Huiswaardemeter

Woningwaarde Robert Kochlaan 24

2871LH Schoonhoven

151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.549
+10,2%
[ € 538.163 – € 684.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.961[ € 567.113 – € 626.809 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.494[ € 594.902 – € 657.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Robert Kochlaan 24 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.549 (€ 4.050 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.935Sinds september +0,8%
+€ 56.66212 maanden +10,2%
+€ 35.16512 mnd vs. NL +6,3%
Robert Kochlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.549 voor Robert Kochlaan 24 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Robert Kochlaan 24 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.494. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 611.549.

Verwachte verkoopprijs Robert Kochlaan 24
€ 626.494[ € 594.902 – € 657.523 ]
Verkoper houdt over€ 618.353−€ 8.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.174+€ 14.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.353

Wat is de verwachte vraagprijs?

Robert Kochlaan 24 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.953 per m².

Verwachte vraagprijs Robert Kochlaan 24
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 596.961[ € 567.113 – € 626.809 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.953[ € 3.756 – € 4.151 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Robert Kochlaan 24 adviseren wij in een bod van € 626.494, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 596.961 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.549+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.494+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.819+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Robert Kochlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 596.961 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Robert Kochlaan 24 in Schoonhoven bedragen € 3.121 per maand bij een woningwaarde van € 611.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.991
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Robert Kochlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.549
Verwachte verkoopprijs€ 626.494
Verwachte vraagprijs€ 596.961
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-West→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-West besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (39%)
D (10%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schoonhoven-West

Schoonhoven-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Newtonstraat 4, 2871PM Schoonhoven
Newtonstraat 4
1985 · 148 m²
€ 688.675
Straatbeeld van Albert Schweitzerlaan 9, 2871LC Schoonhoven
Albert Schweitzerlaan 9
1972 · 145 m²
€ 435.797
Straatbeeld van Albert Schweitzerlaan 1, 2871LC Schoonhoven
Albert Schweitzerlaan 1
1972 · 159 m²
€ 493.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Robert Kochlaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 611.549 duidelijk in het hogere segment van Schoonhoven-West. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Robert Kochlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Robert Kochlaan 24 in Schoonhoven.

Wat is Robert Kochlaan 24 in Schoonhoven waard?
Robert Kochlaan 24 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.549 (bandbreedte € 538.163 – € 684.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Robert Kochlaan 24 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Robert Kochlaan 24 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 596.961 (bandbreedte € 567.113 – € 626.809). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Robert Kochlaan 24 in Schoonhoven?
Voor Robert Kochlaan 24 adviseren wij een bod van € 626.494 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Robert Kochlaan 24 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Robert Kochlaan 24 in Schoonhoven bedragen € 3.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.991 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Robert Kochlaan 24 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Robert Kochlaan 24 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 56.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Robert Kochlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-West is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Robert Kochlaan 24 ligt rond € 611.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Robert Kochlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Robert Kochlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.