Huiswaardemeter

Woningwaarde Zernikelaan 2

2871LN Schoonhoven

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.807
+10,2%
[ € 504.950 – € 642.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.108[ € 529.253 – € 584.963 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.007[ € 561.008 – € 620.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Zernikelaan 2 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.807 (€ 4.314 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.631Sinds september +0,8%
+€ 53.16512 maanden +10,2%
+€ 32.99512 mnd vs. NL +6,3%
Zernikelaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.807 voor Zernikelaan 2 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zernikelaan 2 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.007. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 573.807.

Verwachte verkoopprijs Zernikelaan 2
€ 591.007[ € 561.008 – € 620.061 ]
Verkoper houdt over€ 583.256−€ 7.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.977+€ 13.970 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zernikelaan 2 in Schoonhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.108. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.189 per m².

Verwachte vraagprijs Zernikelaan 2
Onder gem. in SchoonhovenBoven gem.
€ 557.108[ € 529.253 – € 584.963 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.189[ € 3.979 – € 4.398 ]
Gem. vraagprijs in Schoonhoven
€ 690.111[ € 299.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zernikelaan 2 adviseren wij in een bod van € 591.007, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 557.108 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.807+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.007+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.557+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zernikelaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 557.108 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zernikelaan 2 in Schoonhoven bedragen € 2.930 per maand bij een woningwaarde van € 573.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.930/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.806
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.930
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zernikelaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.807
Verwachte verkoopprijs€ 591.007
Verwachte vraagprijs€ 557.108
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-West→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-West besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (39%)
D (10%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schoonhoven-West

Schoonhoven-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Newtonstraat 4, 2871PM Schoonhoven
Newtonstraat 4
1985 · 148 m²
€ 688.675
Straatbeeld van Albert Schweitzerlaan 9, 2871LC Schoonhoven
Albert Schweitzerlaan 9
1972 · 145 m²
€ 435.797
Straatbeeld van Boerhaavelaan 24, 2871KK Schoonhoven
Boerhaavelaan 24
1974 · 109 m²
€ 461.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zernikelaan 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 573.807 duidelijk in het hogere segment van Schoonhoven-West. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zernikelaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zernikelaan 2 in Schoonhoven.

Wat is Zernikelaan 2 in Schoonhoven waard?
Zernikelaan 2 in Schoonhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.807 (bandbreedte € 504.950 – € 642.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zernikelaan 2 in Schoonhoven?
De verwachte vraagprijs van Zernikelaan 2 in Schoonhoven is in oktober 2026 € 557.108 (bandbreedte € 529.253 – € 584.963). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Zernikelaan 2 in Schoonhoven?
Voor Zernikelaan 2 adviseren wij een bod van € 591.007 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zernikelaan 2 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Zernikelaan 2 in Schoonhoven bedragen € 2.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.806 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zernikelaan 2 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zernikelaan 2 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 53.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zernikelaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-West is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Zernikelaan 2 ligt rond € 573.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zernikelaan 2?
Huishoudens in de buurt van Zernikelaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.