Huiswaardemeter

Woningwaarde Zernikelaan 34

2871LN Schoonhoven

Te koop
174 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.094
+9,2%
[ € 636.323 – € 809.865 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 705.475[ € 670.201 – € 740.749 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 740.731[ € 703.711 – € 777.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Zernikelaan 34 in Schoonhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 723.094 (€ 4.156 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.835Sinds mei +0,8%
+€ 61.13312 maanden +9,2%
+€ 33.06212 mnd vs. NL +5,0%
Zernikelaan 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.094 voor Zernikelaan 34 in Schoonhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zernikelaan 34 in Schoonhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 740.731. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 723.094.

Verwachte verkoopprijs Zernikelaan 34
€ 740.731[ € 703.711 – € 777.786 ]
Verkoper houdt over€ 731.333−€ 9.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 757.696+€ 16.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 740.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 731.333

Wat is de vraagprijs?

Zernikelaan 34 in Schoonhoven staat in te koop voor € 705.475. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.054 per m².

Vraagprijs Zernikelaan 34
Onder gem. in buurt Schoonhoven-WestBoven gem.
€ 705.475[ € 670.201 – € 740.749 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.054[ € 3.852 – € 4.257 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhoven-West
€ 524.318[ € 400.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zernikelaan 34 adviseren wij in een bod van € 740.731, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 705.475 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.094+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 740.731+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 777.768+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zernikelaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 705.475 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zernikelaan 34 in Schoonhoven bedragen € 3.609 per maand bij een woningwaarde van € 723.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 362.000€ 1.085.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.536
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.272.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zernikelaan 34

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte585 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.094
Verwachte verkoopprijs€ 740.731
Vraagprijs€ 705.475
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchoonhoven-West→
PlaatsSchoonhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhoven-West besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (39%)
D (10%)
E (4%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schoonhoven-West

Schoonhoven-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bij de Watertoren 26a, 2871SX Schoonhoven
Bij de Watertoren 26a
1993 · 97 m²
€ 451.804
Straatbeeld van Havenstraat 35d, 2871DX Schoonhoven
Havenstraat 35d
1980 · 106 m²
€ 399.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zernikelaan 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 723.094 duidelijk in het hogere segment van Schoonhoven-West. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zernikelaan 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zernikelaan 34 in Schoonhoven.

Wat is Zernikelaan 34 in Schoonhoven waard?
Zernikelaan 34 in Schoonhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.094 (bandbreedte € 636.323 – € 809.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhoven-West.
Wat is de vraagprijs van Zernikelaan 34 in Schoonhoven?
Zernikelaan 34 in Schoonhoven staat in juni 2026 te koop voor € 705.475. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Zernikelaan 34 in Schoonhoven?
Voor Zernikelaan 34 adviseren wij een bod van € 740.731 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zernikelaan 34 in Schoonhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Zernikelaan 34 in Schoonhoven bedragen € 3.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.536 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zernikelaan 34 in Schoonhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zernikelaan 34 in Schoonhoven is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 61.133) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zernikelaan 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhoven-West is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Zernikelaan 34 ligt rond € 723.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zernikelaan 34?
Huishoudens in de buurt van Zernikelaan 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhoven-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.